El precio del suelo desciende un 16,4% durante el primer trimestre

El precio medio del suelo registr¨® una ca¨ªda del 16,4% en el primer trimestre de 2012 respecto al mismo periodo del a?o anterior, hasta situarse en 177,6 euros por metro cuadrado, al tiempo que cay¨® un 2,7% frente al trimestre anterior, seg¨²n los datos del Ministerio de Fomento. De esta forma, el precio del suelo moder¨® su ca¨ªda en los tres primeros meses del a?o, tras cerrar 2011 con el mayor descenso desde el inicio de la crisis (-19,8%) y encadenar seis a?os consecutivos de reducciones.

El n¨²mero de transacciones realizadas entre enero y marzo de este a?o fue de 3.598, lo que supone un descenso del 18,6% sobre las realizadas en el cuarto trimestre de 2011 y un 19,2% menos que las que se llevaron a cabo en el primer trimestre del ejercicio pasado, cuando se transmitieron 4.453 solares.

La superficie transmitida represent¨® 4,6 millones de metros cuadrados, un 15,2% menos que en el primer trimestre de 2011, por un valor de 582,9 millones de euros, un 32,9% inferior al del mismo periodo del ejercicio anterior.

El precio del suelo moder¨® su ca¨ªda en los tres primeros meses del a?o, tras cerrar 2011 con el mayor descenso desde el inicio de la crisis (-19,8%)

En los municipios de m¨¢s de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado disminuy¨® en tasa interanual un 11,8%. En concreto, los precios m¨¢s elevados se registraron en los municipios de m¨¢s de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid, con una media de 732,7 euros el metro cuadrado; Barcelona, con 674,2 euros y Zaragoza, con 507,1 euros, mientras que los precios medios m¨¢s bajos se dieron en las provincias de Le¨®n, con 90,5 euros, Santa Cruz de Tenerife, con 149,4 euros, y Almer¨ªa, con 160,9 euros.

En lo que se refiere a las transacciones, en los municipios con m¨¢s de 50.000 habitantes el n¨²mero de solares vendidos entre enero y marzo fue de 532, un 11,3% menos que el primer trimestre del a?o anterior.

Por su parte, en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 428 operaciones entre enero y marzo, un 13,9% menos que en el mismo trimestre del a?o anterior, mientras que en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 972 solares, lo que representa una disminuci¨®n del 22,5% en tasa interanual.

Finalmente, en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el n¨²mero de transacciones fue de 643, un 39,2% menos y en aquellos municipios cuya poblaci¨®n est¨¢ comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones fueron 1.023, un 2% menos.