Menos deducci¨®n en pisos ya comprados

Una de las decisiones adoptadas por el Gobierno el pasado mi¨¦rcoles consisti¨® en la supresi¨®n de la deducci¨®n por adquisici¨®n de vivienda prevista en el IRPF a partir de 2013. No obstante, el real decreto publicado ayer en el Bolet¨ªn Oficial del Estado (BOE) revela que ¡°en el per¨ªodo impositivo 2012 se suprime la compensaci¨®n fiscal por deducci¨®n en adquisici¨®n de vivienda habitual aplicable a los contribuyentes que adquirieron su vivienda antes de 20 de enero de 2006¡±.

Es decir, hasta ahora la deducci¨®n por compra de una vivienda para uso habitual asciende al 15% de los pagos realizados con un m¨¢ximo de la base imponible de 9.015 euros. Para los que compraron vivienda antes del 20 de enero existe adem¨¢s un complemento adicional del 5% sobre los primeros 4.507 euros. Ese complemento, del que muchos contribuyentes no se beneficiaban por desconocimiento, es el que ahora desaparece. Y se generaliza para todos la deducci¨®n del 15%.

Hasta 2006 las deducciones por compra de vivienda ascend¨ªan al 25% durante los dos primeros a?os y el 20% durante el resto del periodo de pago de la vivienda. Pero a partir de ese a?o se rebajaron las deducciones y se estableci¨® un complemento para no perjudicar en exceso a los contribuyentes.

No obstante, en el real decreto publicado ayer no figura la supresi¨®n de la deducci¨®n de la vivienda a partir del 1 de enero de 2013, como explic¨® el presidente, Mariano Rajoy, el mi¨¦rcoles en el Congreso. La medida se tramitar¨¢ m¨¢s adelante como ley ordinaria al no ser tan urgente.