Realia pierde 14,4 millones de euros hasta septiembre por la menor actividad
Los ingresos caen un 31,7%, hasta 155,4 millones
La inmobiliaria Realia tuvo unas p¨¦rdidas de 14,4 millones de euros en los nueve primeros meses de 2012 frente a las ganancias de 7,4 millones que tuvo en el mismo periodo de 2011 debido a las menores plusval¨ªas por la venta de activos patrimoniales, ha informado hoy la compa?¨ªa.
En un comunicado a la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores (CNMV), el grupo, participado por FCC y Caja Madrid, ha informado de que el resultado financiero neto recoge la venta de una participaci¨®n financiera por un importe de nueve millones de euros.
La compa?¨ªa tuvo unos ingresos de 155,4 millones de euros, un 31,7 % menos que en los nueve primeros meses de 2011, mientras que el resultado bruto de explotaci¨®n o Ebitda fue de 93,8 millones de euros, un 33 % menos.
Los ingresos por alquileres disminuyeron el 1,8 % hasta los 130,7 millones pese al mantenimiento de los resultados en el mercado de oficinas de Par¨ªs que aportaron el 50 % de la facturaci¨®n por arrendamiento, a trav¨¦s de la filial francesa Siic de Par¨ªs, a?ade la nota.
El descenso de los ingresos por alquiler se debe fundamentalmente a la ca¨ªda del ¨¢rea de Centros Comerciales, del 16,9 %, despu¨¦s de que la inmobiliaria vendiera en junio de 2011 el ¨¢rea comercial de La Vaguada, en Madrid, cuyos datos no se computan ya este a?o.
Los ingresos del ¨¢rea de promociones, que caen un 74,2 % hasta los 11,1 millones, contin¨²an afectados por "la importante restricci¨®n del cr¨¦dito que impide la obtenci¨®n de financiaci¨®n a los eventuales compradores", ha explicado la inmobiliaria.
Realia cuenta con una cartera de 1.021 viviendas, de las que 65 est¨¢n vendidas pendientes de entregar y 956 a la venta.
Los ingresos por la venta de suelo disminuyeron un 25,5 %, hasta 3,8 millones.
En el comunicado, Realia ha se?alado que contin¨²a realizando un importante esfuerzo de reducci¨®n de costes, con un recorte del 6,4 %.
Realia ha indicado que contin¨²a avanzando en las negociaciones con varias entidades financieras con el fin de alcanzar un acuerdo para renegociar hasta 850 millones de euros de la deuda con vencimiento en diciembre de 2012 correspondiente a la actividad de promoci¨®n residencial.
La deuda financiera neta total era hasta septiembre de 2.169 millones de euros, un 0,7 % m¨¢s que en el mismo periodo del a?o anterior.
En el periodo 2012-13, est¨¢ prevista la inauguraci¨®n del centro comercial As Cancelas en Santiago de Compostela, el pr¨®ximo 15 de noviembre, as¨ª como que contin¨²en increment¨¢ndose las inversiones en Par¨ªs con el fin de renovar y modernizar progresivamente el portfolio de oficinas.
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