Adif subastar¨¢ 423 estaciones de tren abandonadas para captar recursos

Adif prev¨¦ poner en venta un total de 423 estaciones de tren que est¨¢n cerradas y en desuso para el transporte ferroviario con el fin de captar recursos adicionales, seg¨²n datos de esta empresa del Ministerio de Fomento que recoge Europa Press. La operaci¨®n, la primera que pondr¨¢ en el mercado activos de este tipo, forma parte de un plan que Adif ultima para reducir gastos y aumentar ingresos de su divisi¨®n de patrimonio.

El plan contempla otras dos medidas que pasan por la racionalizaci¨®n de las oficinas de Adif y la venta del grueso del parque de viviendas con que cuenta la empresa, en su mayor¨ªa a los empleados que las ocupan en r¨¦gimen de alquiler, seg¨²n explica el director general de Patrimonio y Urbanismo de la compa?¨ªa ferroviaria p¨²blica, Alfredo Cabello.

En cuanto a la "novedosa medida" de vender estaciones, afectar¨¢ al lote de 423 estaciones que Adif puede enajenar porque est¨¢n desvinculadas del uso ferroviario o jalonan l¨ªneas de tren cerradas o que no acabaron de construirse.

Algunos de estos recintos est¨¢n ya arrendados a la iniciativa privada, por su vinculaci¨®n de las denominadas 'v¨ªas verdes' (unos 90 inmuebles), o para otros usos culturales, sociales o empresariales (otras 70 estaciones).

El estado de conservaci¨®n que presentan las estaciones var¨ªa en funci¨®n de que est¨¦n o no alquiladas. "L¨®gicamente estas ¨²ltimas presentan un peor estado, suelen presentar un deterioro, pues en su mayor¨ªa est¨¢n sin habitar desde 1985", apunta el director de Patrimonio en declaraciones a la revista corporativa de Adif, que recoge Europa Press.

Algunas est¨¢n cerradas desde 1985 y se ubican en parajes de gran belleza

En el caso de las estaciones alquiladas, Adif negociar¨¢ con los inquilinos su eventual venta. El resto, saldr¨¢n a subasta p¨²blica con un precio m¨ªnimo que depender¨¢ de distintos factores como la calificaci¨®n urban¨ªstica del edificio, su estado o del terreno que lleven anejo.

"No obstante, es una oferta atractiva por su precio, ya que por lo general es terreno r¨²stico, y muy especialmente por la singularidad y belleza de algunos de los parajes donde se encuentran", a?ade. "Adem¨¢s, algunas de las edificaciones son muy bonitas y pueden rehabilitarse", indic¨® el directivo.

Adif prev¨¦ emprender este proceso de desinversi¨®n "de forma r¨¢pida, pero no inmediata", ya que previamente debe proceder a regularizar la situaci¨®n jur¨ªdica de los activos y a definir el terreno que se incorporar¨¢ a cada estaci¨®n, entre otros requisitos legales. La venta en ning¨²n caso incorporar¨¢ plataforma de v¨ªa ferroviaria alguna, aunque est¨¦ en desuso.

La compa?¨ªa ferroviaria conf¨ªa en "obtener resultados positivos" en lo que a las ventas se refiere, pese a "la actual compleja situaci¨®n del mercado". El plan se suma a otras iniciativas de puesta en valor de activos promovidas por Adif, entre las que figura la cesi¨®n a la iniciativa privada de la gesti¨®n de su red de fibra ¨®ptica y de sus aparcamientos.