El PP propone que las quitas de deuda para la vivienda habitual sean retroactivas

El PP ha propuesto al resto de los grupos pol¨ªticos aplicar de forma retroactiva las quitas de deuda en el caso de viviendas habituales ya adjudicadas, siempre que no se superen los l¨ªmites temporales fijados en el nuevo sistema de reducci¨®n de deudas.

En las primeras enmiendas presentadas con motivo de la reforma hipotecaria a principios de febrero pasado, el PP plante¨® un sistema de reducci¨®n de deudas para los casos en los que el deudor hubiera pagado el 65 % del dinero pendiente en el quinto a?o desde la adjudicaci¨®n de la vivienda en la subasta o el 80 % en el d¨¦cimo a?o.

En estos casos, el juez podr¨¢ condonar el resto de la deuda pendiente, es decir, establecer una quita del 35 % o del 20 %, aunque esta posibilidad se restring¨ªa a las subastas de vivienda que se produjeran a partir de la entrada en vigor de la nueva normativa.

El nuevo texto, que el PP ha remitido hoy a todos los grupos parlamentarios y que unifica todas las enmiendas relativas a la reforma de la legislaci¨®n hipotecaria, introduce como novedad un orden en los pagos que tiene que afrontar el deudor al perder la vivienda.

Hasta ahora, en caso de que tras la ejecuci¨®n hipotecaria quedase deuda por saldar (la situaci¨®n com¨²n), la normativa solo establec¨ªa que en primer lugar se pagaran los intereses pactados entre la entidad financiera y el cliente, quedando a criterio de la primera qu¨¦ conceptos se sufragar¨ªan a continuaci¨®n.

Si se aprueba la ¨²ltima reforma, algo previsible dada la mayor¨ªa absoluta del PP, tras los intereses remuneratorios se pagar¨¢, por este orden, el principal del cr¨¦dito, los intereses de demora y las costas del proceso, lo que permitir¨¢ al deudor reducir efectivamente el capital que tiene pendiente.