La inmobiliaria Bami, en concurso con una deuda financiera de 620 millones

Bami, inmobiliaria que preside Joaqu¨ªn Rivero, ha sido declarada en concurso voluntario de acreedores con una deuda financiera de 620 millones de euros, seg¨²n informaron fuentes del sector. La compa?¨ªa solicit¨® voluntariamente el concurso al no lograr alcanzar un acuerdo de financiaci¨®n a largo plazo con su sindicato de bancos que le otorgase la estabilidad financiera necesaria para desarrollar su actividad. El sindicato est¨¢ integrado por Hypotheken Bank, Natixis y Banco Popular.

El concurso de Bami Newco, firma patrimonialista constituida por Rivero en 2007 tras salir del capital de Metrovacesa, ha sido declarado por el Juzgado de lo Mercantil n¨²mero 2 de Madrid, que adem¨¢s ha adoptado una serie de medidas cautelares que "garanticen" la actividad de la empresa. En la actualidad, la firma est¨¢ controlada por la inmobiliaria francesa Gecina, con una participaci¨®n del 49%, y por el grupo de Rivero, con otro 35%. Otros accionistas se reparten el 16% restante.

La firma est¨¢ controlada por la inmobiliaria francesa Gecina, con una participaci¨®n del 49%, y por el grupo de Rivero, con otro 35%

Joaqu¨ªn Rivero, a su vez accionista de referencia de Gecina con un 16% de su capital, est¨¢ tambi¨¦n en proceso de concurso de acreedores con Alteco, sociedad a trav¨¦s de la que participa en esta firma gala.

En el caso de Bami, seg¨²n explicaron a Europa Press dichas fuentes, la compa?¨ªa asegura pagar "puntualmente" desde su constituci¨®n los intereses de su deuda, de la que en el ¨²ltimo ejercicio ha amortizado principal por unos 800.000 euros.

Pese a ello, y a que la deuda vence en diciembre de 2015, la inmobiliaria considera fundamental para el desarrollo de una actividad patrimonial y para llevar a cabo sus proyectos una financiaci¨®n estable y a largo plazo, "con la que actualmente no cuenta".

Cartera de oficinas

En la actualidad, Bami cuenta con una cartera de patrimonio integrada por edificios de oficinas en explotaci¨®n ubicados en el Norte de Madrid que suman 127.500 metros cuadrados. Los inmuebles presentan un porcentaje medio de ocupaci¨®n del 90% con "contratos a largo plazo" con clientes "de la m¨¢xima solvencia", entre los que figuran empresas del Ibex 35.

Adem¨¢s, la compa?¨ªa tiene actualmente pendiente la construcci¨®n de dos edificios del complejo empresarial de oficinas 'Adequa', que presentan 27.000 metros cuadrados m¨¢s, seg¨²n dichas fuentes.

Bami cerr¨® 2012 con una p¨¦rdida de 15 millones de euros, consecuencia del coste de cancelaci¨®n de sus coberturas de derivados y de la p¨¦rdida de valor registrada por los edificios que a¨²n no se han puesto en explotaci¨®n. No obstante, su ¨²ltima junta de accionistas aprob¨® una reducci¨®n de capital social de 9,5 millones de euros con el fin de reequilibrar su estructura de fondos propios.

A pesar de la solicitud de concurso, la compa?¨ªa considera que cuenta con un "prometedor futuro" y que su objetivo es mantener su estructura operativa y continuar prestando servicio de calidad a los inquilinos de sus edificios.

El concurso de Bami se suma a los solicitados de otras grandes inmobiliarias desde el inicio de la crisis y consituye uno de los mayores por volumen de pasivo por detr¨¢s de Martinsa Fadesa, Reyal Urbis, Sacrecra, Trem¨®n, Llanera y Nozar.