Los afectados por impago de hipotecas pueden ser indemnizados por el banco

Los afectados por no poder pagar la hipoteca pueden ser indemnizados por el banco en caso de ejecuci¨®n hipotecaria y percibir hasta un 30 por ciento del valor del inmueble, ha informado hoy el Negociador Bancario, compa?¨ªa experta la negociaci¨®n de los problemas con las entidades financieras.

En nota de prensa, el Negociador Bancario ha querido alertar sobre esta posibilidad, que la mayor¨ªa de los afectados desconocen, pero que permite cobrar, en muchos casos, cantidades superiores a los 30.000 euros.

Para esta compa?¨ªa, "las ejecuciones hipotecarias no siempre son legales. El final del calvario no tiene que terminar forzosamente con la p¨¦rdida de la casa, hay varias alternativas".

Entre los requisitos esenciales para llevar a cabo una ejecuci¨®n hipotecaria se encuentra que la deuda conste en una escritura que hayamos firmado ante notario.

Adem¨¢s en ella debe de constar la tasaci¨®n de la casa, un lugar donde se pueda notificar la ejecuci¨®n y que est¨¦ inscrita en el Registro de la Propiedad.

"Si falta cualquiera de estas condiciones, no se puede producir la ejecuci¨®n", contin¨²a el Departamento de Contra-Ejecuciones Hipotecarias de esta compa?¨ªa.

El Negociador Bancario ha recordado que la Constituci¨®n consagra, en su art¨ªculo 24, el derecho a los demandados a la tutela efectiva.

"Esto quiere decir que si no notifican la ejecuci¨®n a los afectados, todo el proceso es nulo. La ejecuci¨®n no servir¨¢ para nada y se deber¨¢ volver a empezar. Incluso si ya han ejecutado al perjudicado y quitado la posesi¨®n de su casa, a¨²n cabe la posibilidad de iniciar el procedimiento de nulidad de actuaciones", ha explicado la compa?¨ªa.