El patrimonio por hogar cae en 75.000 euros por el abaratamiento de la vivienda
Un estudio de Ceprede calcula que el valor del stock inmobiliario ha ca¨ªdo en hasta un 30%
El patrimonio promedio de cada hogar en Espa?a era de unos 320.000 euros al inicio de la crisis, de los que se pueden haber perdido unos 75.000 por la ca¨ªda de los precios inmobiliarios, seg¨²n el informe de la Asociaci¨®n Centro de Predicci¨®n Econ¨®mica (Ceprede).
Seg¨²n el estudio, el valor del stock de viviendas en Espa?a se estima en m¨¢s de 5 billones de euros al inicio de la crisis, del que puede haberse perdido un 25% o 30% en los ¨²ltimos cuatro a?os, hasta unos 1,5 billones de euros en cifras absolutas.
La burbuja inmobiliaria ha afectado especialmente en Espa?a por volumen de construcci¨®n (el 30% del total de la UE), la proporci¨®n de familias con cr¨¦ditos hipotecarios (m¨¢s de tres millones) y la tendencia hist¨®rica a la vivienda en propiedad respecto a la opci¨®n de alquiler.
Adem¨¢s, m¨¢s del 50% de los activos de los hogares corresponde a la vivienda principal en propiedad y solo el 10% a activos financieros netos. As¨ª, el informe de Ceprede considera que el capital real de la econom¨ªa espa?ola est¨¢ "pr¨¢cticamente estancado" como consecuencia de la crisis.
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