El eur¨ªbor apenas variar¨¢ en octubre pero rebajar¨¢ 60 euros las hipotecas

El eur¨ªbor a doce meses cerrar¨¢ el mes de octubre en torno al 0,54 %, muy cerca de la tasa que marc¨® en septiembre (0,543 %), aunque el diferencial con lo que marcaba el indicador hace un a?o permitir¨¢ a las familias hipotecadas ahorrarse unos 60 euros anuales en las cuotas de sus pr¨¦stamos.
Cuando faltan cuatro sesiones para que concluya el mes, el indicador, el m¨¢s utilizado para el c¨¢lculo de hipotecas, sit¨²a la media mensual provisional en el 0,539 %, inferior al 0,543 % con el que cerr¨® septiembre, aunque en las dos ¨²ltimas semanas ha seguido una evoluci¨®n ligeramente alcista.
El eur¨ªbor comenz¨® el mes en el 0,537 %, y tras situar su tasa diaria m¨¢s baja el d¨ªa 7, marc¨® ayer un 0,547 %, la m¨¢s alta del mes.
No obstante, el diferencial respecto al cierre de octubre de 2012 es de cerca de dos d¨¦cimas, ya que entonces el eur¨ªbor se situ¨® en el 0,65 %.
Una hipoteca media de 100.000 euros con un plazo de amortizaci¨®n de 25 a?os que se revise en noviembre, y a la que se aplica la tasa del mes anterior, experimentar¨ªa una rebaja de unos cinco euros mensuales o 60 al a?o.
En el caso de una hipoteca de 300.000 euros, tambi¨¦n con un plazo de amortizaci¨®n a 25 a?os, el ahorro anual ser¨¢ de unos 170 euros.
La ca¨ªda del indicador implica obligatoriamente una rebaja en las cuotas de las hipotecas, ya que algunas est¨¢n sujetas a las llamadas "cl¨¢usulas suelo", que fijan unos intereses m¨ªnimos que impiden a los clientes beneficiarse de bajadas del eur¨ªbor que vayan m¨¢s all¨¢ de esos topes.
Unas cl¨¢usulas que las entidades ya han comenzado a retirar a la espera de la decisi¨®n del Tribunal Supremo, que debe confirmar o rectificar su sentencia del 9 de mayo en la que las declaraba nulas en caso de que hubiera habido falta de transparencia.
El eur¨ªbor, que es en realidad el tipo de inter¨¦s al que se prestan dinero los bancos en la zona del euro, suele subir o bajar en funci¨®n de los aumentos o rebajas de tipos que aprueba el Banco Central Europeo (BCE).
En su ¨²ltima reuni¨®n, el pasado 2 de octubre, el organismo dej¨® los tipos en el m¨ªnimo hist¨®rico del 0,5 %, aunque su presidente, Mario Draghi, anticip¨® que as¨ª seguir¨¢n un tiempo largo, sin descartar nuevas bajadas, dado lo fr¨¢gil de la recuperaci¨®n econ¨®mica, la poca presi¨®n inflacionista y la situaci¨®n monetaria.
Este a?o, el indicador ha registrado tres m¨ªnimos hist¨®ricos consecutivos, que marc¨® en marzo (0,545 %), abril (0,528 %) y mayo (0,484 %), cuando cotiz¨® por primera vez por debajo del 0,5 % y de nuevo por debajo de los tipos de inter¨¦s en la zona del euro.
Hay que retroceder hasta julio de 2008 para encontrar el m¨¢ximo hist¨®rico de este indicador, que fue del 5,393 %, y a partir de ese momento inici¨® una trayectoria a la baja que se par¨® en 2010, y que retom¨® a mediados de 2011.
Tras quince meses de descensos, en enero de este a?o el eur¨ªbor cerr¨® en el 0,575 %, su primera subida mensual desde octubre de 2011, a la que sigui¨® otro repunte en febrero, hasta el 0,594 %.
Despu¨¦s el indicador marc¨® los citados m¨ªnimos hist¨®ricos en marzo, abril y mayo de este a?o, para retomar posteriormente la senda ascendente, que de momento no ha abandonado.
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