Santander vende su inmobiliaria y los cr¨¦ditos morosos al fondo Apollo
El fondo adquiere las divisiones de impagos y pisos embargados por unos 700 millones
El Santander anunci¨® este jueves que hab¨ªa alcanzado un principio de acuerdo con el fondo estadounidense Apollo para la venta de la gestora inmobiliaria Altamira, que se encarga de la recuperaci¨®n de los cr¨¦ditos y de los pisos embargados por impagos.
La operaci¨®n esta valorada en unos 700 millones, seg¨²n fuentes del mercado. La entidad no aclar¨® los t¨¦rminos econ¨®micos del contrato porque a¨²n no lo ha cerrado. Sin embargo, se estima que la mayor parte de esos 700 millones ser¨¢n plusval¨ªas para la entidad financiera.
En un comunicado a la CNMV, el banco presidido por Emilio Bot¨ªn concret¨® la venta ¡°de la plataforma que se encarga de la gesti¨®n recuperatoria de los cr¨¦ditos de la entidad en Espa?a y de la gesti¨®n y comercializaci¨®n de los inmuebles procedentes de dicha actividad¡±.
Sin embargo, aclar¨® que el Santander ¡°mantendr¨¢ en su balance los activos inmobiliarios y la cartera de cr¨¦ditos. La gesti¨®n de dichos activos se llevar¨¢ como hasta ahora desde la plataforma, pero ya bajo propiedad de Apollo¡±.
El banco que preside Emilio Bot¨ªn ha asegurado que el principio de acuerdo con Apollo se ha alcanzado tras un proceso competitivo donde estuvieron varios inversores. El fondo Apollo acaba de adquirir Evo Banco a Novagalicia por 60 millones. Adem¨¢s, en marzo pasado se hizo con la filial de cr¨¦dito al consumo de Bankia, Finanmadrid, por 1,6 millones.
La venta de las inmobiliarias por parte de los bancos es habitual: Bankia cedi¨® H¨¢bitat a una empresa del fondo capital riesgo Cerberus por 90 millones y Caixabank vendi¨® el 51% de su inmobiliaria al grupo TPG. El Popular negocia la venta de Aliseda por una cifra cercana a los 550 millones.
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