Aumenta el alquiler, seg¨²n el Censo de Viviendas de 2011, y seguir¨¢ al alza
En una d¨¦cada, el porcentaje de viviendas en arrendamiento aument¨® en m¨¢s del 50% hasta alcanzar el 13,5% del total
Uno de los resultados m¨¢s llamativos del Censo de Viviendas de 2011, cuya fecha de referencia es el primero de noviembre, es el correspondiente a la forma de tenencia de las viviendas habituales o principales. As¨ª, frente a los constantes descensos sufridos por las viviendas de alquiler en Espa?a a partir de 1950, entre 2001 y 2011 las viviendas principales de alquiler aumentaron en un 51,1% (corresponde a una variaci¨®n positiva de 824.000 viviendas). Tambi¨¦n fue significativo el crecimiento del apartado de "otras viviendas principales" (cedidas gratis, a bajo precio y otras formas), que creci¨® en un 49,7%.
De este modo la proporci¨®n de viviendas de alquiler en Espa?a en 2011 era del 13,5% de las viviendas principales, muy inferior a la del resto de pa¨ªses de la Eurozona (33,2 % en la UE). Todo indica que el proceso de aumento de las viviendas de alquiler en Espa?a ha proseguido despu¨¦s de 2011, a la vista de las nuevas caracter¨ªsticas del mercado de trabajo, donde los empleos son ahora m¨¢s inestables, y de la correcci¨®n a la baja sufrida por los salarios tras los cambios normativos realizados en dicho mercado.
La Encuesta de Condiciones de Vida del INE tambi¨¦n ha se?alado la mayor presencia del alquiler entre las viviendas y entre los hogares. Seg¨²n esta fuente estad¨ªstica, que se publica una vez al a?o, la proporci¨®n de hogares que viv¨ªa de alquiler fue del 14,5% en 2012; porcentaje que resulta sensiblemente mayor que el 10,4% de 2004-2005, a?os en los que alcanz¨® los niveles m¨¢s reducidos en Espa?a. Seg¨²n esta misma fuente, los hogares que resid¨ªan en viviendas cedidas gratuitamente en 2012 supon¨ªan el 6,3% del total.
Las autonom¨ªas con mayor presencia del alquiler son las de, Baleares (21,6%) Catalu?a (19,8%) y Madrid (17,4%). El alquiler es m¨¢s elevado en Espa?a en las grandes ¨¢reas metropolitanas y, por el mayor peso de la actividad productiva, en las islas.
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