Los notarios afirman que el mercado de la vivienda se est¨¢ estabilizando

El n¨²mero de compraventas de viviendas registr¨® en enero un crecimiento interanual del 59,2% con 23.368 transacciones, al tiempo que los precios repuntaron un 8,9%, seg¨²n la estad¨ªstica del Consejo General del Notariado, que indica que se est¨¢ produciendo una normalizaci¨®n del mercado inmobiliario tras el fin de los incentivos fiscales a la compra de vivienda a principios de 2013.

Por tipo de inmueble, las ventas de pisos mostraron un crecimiento interanual del 55%, mientras que las compraventas de viviendas unifamiliares repuntaron casi un 80%. Igualmente, las ventas de casas de segunda mano crecieron un 48,5%, hasta las 15.085, mientras que las de obra nueva alcanzaron las 2.717, lo que duplica las adquiridas en el mismo mes de un a?o antes.

Los notarios destacan que el precio medio por metro cuadrado experiment¨® un "fuerte" crecimiento en enero, que rompe la tendencia bajista de los ¨²ltimos meses. As¨ª, el precio promedio de las viviendas vendidas fue de 1.294 euros por metro cuadrado, lo que supone un 8,9% m¨¢s.

En el caso de los pisos, este incremento se elev¨® al 12,1%, hasta los 1.421 euros por metro cuadrado, al tiempo que al precio medio de las viviendas unifamiliares se situ¨® en los 1.038 euros por metro cuadrado, un 2,7% m¨¢s que en enero de un a?o antes.

En cuanto a las hipotecas, la estad¨ªstica de los notarios muestra que secundan la mejora del mercado, aunque la concesi¨®n de nuevos pr¨¦stamos sigue en negativo. As¨ª, el n¨²mero de pr¨¦stamos hipotecarios firmados en el mes de enero fue de 16.721, lo que supone una contracci¨®n interanual del 6%. En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 113.966 euros, un 6% m¨¢s.

Por ¨²ltimo, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un cr¨¦dito hipotecario se situ¨® en el 33,3%. Adem¨¢s, en este tipo de compras con financiaci¨®n, la cuant¨ªa del pr¨¦stamo supuso en media el 73,9% del precio de la vivienda, algo m¨¢s que en los ¨²ltimos meses.