Inversores chinos, mexicanos y brasile?os pujan por comprar el Edificio Espa?a

El inter¨¦s por el sector inmobiliario espa?ol est¨¢ en auge. varios inversores internacionales se han acercado al Banco Santander para manifestarle su inter¨¦s por comprar el hist¨®rico Edificio Espa?a, en la plaza de Espa?a de Madrid. El banco que preside Emilio Bot¨ªn estaba desarrollando un plan para remodelar el edificio ante las dificultades para venderlo, pero al abrir de nuevo el proceso de b¨²squeda de inversores se han encontrado con el inter¨¦s de inversores chinos brasile?os y mexicanos, seg¨²n fuentes al tanto del proceso.

Entre los interesados est¨¢ Wang Jianlin, el empresario chino que es el hombre m¨¢s rico del pa¨ªs, seg¨²n la lista de Forbes, y que controla un imperio inmobiliario a trav¨¦s de la firma Dalian Wanda. Jianlin estuvo en Espa?a invitado por el Atl¨¦tico de Madrid la semana pasada y se interes¨® por el proyecto, seg¨²n publica El Mundo. Pero no es el ¨²nico inversor chino interesado. Fuentes conocedoras del proceso se?alan que no se ha presentado todav¨ªa ninguna oferta de compra, sino que por ahora lo que han hecho los inversores es interesarse por el proceso, pedir informaci¨®n y es ahora cuando tienen que dar el paso para presentar ofertas que lleven a una negociaci¨®n final para cerrar los detalles.

Los precios que se barajan para la operaci¨®n est¨¢n en el entorno de los 270-280 millones de euros, pero todav¨ªa no hay cifras encima de la mesa. El Santander tiene valorado el inmueble en sus cuentas en algo m¨¢s de 300 millones de euros, con lo que sufrir¨ªa minusval¨ªas.

Faltan como m¨ªnimo varias semanas para que el proceso pueda cerrarse, seg¨²n las mismas fuentes y es pronto a¨²n para saber cu¨¢l ser¨¢ la oferta ganadora entre las varias interesadas por el edificio. De hecho, si finalmente no se concretasen ofertas atractivas, el banco podr¨ªa optar por seguir con su desarrrollo.

El Banco Santander planeaba derribar las viejas estructuras y mantener la fachada principal para construir un nuevo hotel de lujo de 28 plantas, comercios y viviendas de lujo. Los estudios de arquitectura Foster and Partners y Lamela Arquitectos eran los encargados de materializar ese proyecto cuya propuesta ha sido ya enviada al Ayuntamiento de Madrid.