El eur¨ªbor subir¨¢ en abril al 0,601 por ciento y volver¨¢ a encarecer las hipotecas

El eur¨ªbor a doce meses, el indicador m¨¢s utilizado en Espa?a para el c¨¢lculo de las hipotecas, subir¨¢ previsiblemente en abril hasta el 0,601 %, lo que encarecer¨¢ las cuotas de estos pr¨¦stamos por segundo mes consecutivo.

A falta de conocer los datos de las tres ¨²ltimas sesiones del mes, la tasa media del indicador se sit¨²a de manera provisional en el 0,601 %, por encima del 0,577 % que marc¨® en marzo, cuando las hipotecas subieron por primera vez desde febrero de 2012.

De confirmarse la tasa media del mes de abril, la cuota de una hipoteca de 150.000 euros con un plazo de amortizaci¨®n de 25 a?os, se situar¨ªa en 539 euros al mes, lo que supondr¨ªa una subida de 5 euros mensuales o 60 anuales.

En el caso de una hipoteca media de 300.000 euros, con un plazo de amortizaci¨®n tambi¨¦n de 25 a?os, la tasa mensual se elevar¨ªa a 1.077 euros.

Esto supondr¨ªa un alza de unos 10 euros al mes o unos 120 euros al a?o.

Durante el mes de abril, el eur¨ªbor ha seguido una tendencia alcista. Su nivel m¨¢s bajo lo registr¨® el d¨ªa 1, al situarse en el 0,591 %, mientras que el d¨ªa 25, ¨²ltimo dato disponible hasta ahora, alcanz¨® su cota m¨¢s alta, el 0,619 %.

La evoluci¨®n del eur¨ªbor suele depender de las subidas o bajadas de tipos que aprueba el Banco Central Europeo (BCE), que en su ¨²ltima reuni¨®n, celebrada el pasado 3 de abril, decidi¨® mantener el precio del dinero en el m¨ªnimo hist¨®rico del 0,25 %.

Aun as¨ª, el presidente del BCE, Mario Draghi, asegur¨® que el consejo de gobierno del organismo es "un¨¢nime al usar tambi¨¦n medidas no convencionales" para evitar el riesgo de un periodo "demasiado prolongado" de baja inflaci¨®n.

Las rebajas en los pr¨¦stamos hipotecarios comenzaron en febrero de 2012, cuando el eur¨ªbor cerr¨® con una media del 1,678 %, su tasa mensual m¨¢s baja desde enero de 2011, lo que por primera vez desde agosto de 2010 permiti¨® a las familias hipotecadas reducir las cuotas de sus hipotecas.

Hay que retroceder hasta julio de 2008 para encontrar el m¨¢ximo hist¨®rico de este indicador, que fue del 5,393 %, y a partir de ese momento inici¨® una trayectoria a la baja que se par¨® en 2010, y que retom¨® a mediados de 2011.

Una vez se conozca el dato definitivo del eur¨ªbor correspondiente al mes de abril, el Banco de Espa?a tendr¨¢ que confirmarlo y el Bolet¨ªn del Estado (BOE) lo publicar¨¢ en los d¨ªas siguientes.

Pese a las ca¨ªdas que han experimentado los pr¨¦stamos hipotecarios hasta marzo, la firma de hipotecas encadena ya 46 meses de ca¨ªdas.

Seg¨²n los datos publicados esta misma semana por el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE), en febrero, la firma de nuevas hipotecas para la compra de vivienda cay¨® un 33 % respecto al mismo mes del a?o anterior.

En febrero, el n¨²mero de hipotecas nuevas constituidas para la adquisici¨®n de una vivienda alcanz¨® 16.420, mientras que el importe total fue de 1.682 millones de euros.

Pese a la nueva ca¨ªda registrada en febrero, los expertos del sector consideran que este dato est¨¢ condicionado por la eliminaci¨®n de las ayudas fiscales a la compra de casas a partir de 2013.