El piso m¨¢s caro del mundo
Un multimillonario del Este paga 170 millones por un ¨¢tico junto a Hyde Park en Londres
El mercado inmobiliario de Reino Unido ha alcanzado un r¨¦cord con la venta de un ¨¢tico de lujo junto Hyde Park, en Londres. La operaci¨®n se habr¨ªa cerrado en 140 millones de libras (170 millones de euros), seg¨²n informan en fuentes conocedoras de las negociaciones ya que la cifra oficial no se ha hecho p¨²blica. El precio, en cualquier caso, convierte al inmueble en el piso m¨¢s caro vendido hasta la fecha, seg¨²n informa Reuters, que a?ade que tambi¨¦n enciende las alarmas de nueva burbuja en el sector.
El apartamento en cuesti¨®n roza los 1.500 metros cuadrados, no est¨¢ amueblado y est¨¢ en la zona residencial m¨¢s exclusiva de la capital brit¨¢nica, en el complejo One Hyde Park, dise?ado por el arquitecto Richard Rogers, y disfruta de espectaculares vistas sobre la ciudad. Hasta la fecha, el piso m¨¢s caro que se recuerda fue el adquirido por el ucranio Rinat Akhemtov, que desembols¨® 136 millones de libras (165 millones de euros) por un ¨¢tico y un apartamento en la misma urbanizaci¨®n con el objetivo de hacer de ellos una ¨²nica vivienda. En Manhattan, el r¨¦cord lo tiene otro ¨¢tico, comprado por el ruso Dmitry Rybolovlev para su hija Ekaterina, de 22 a?os. La transacci¨®n se cerr¨® en 88 millones de d¨®lares (casi 67 millones de euros).
El nuevo inquilino de One Hyde Park ser¨ªa un multimillonario del Este, lo que implica un amplio abanico de posibles candidatos de Rusia, Oriente Medio o China. Estos colectivos han sido muy activos en los ¨²ltimos meses en el mercado inmobiliario de Londres. Su adinerada demanda, de hecho, explica que los precios est¨¦n subiendo ya a los mismos ritmos de antes de la crisis financiera con tasas interanuales del 10,9%, seg¨²n datos de abril.
Precisamente, uno de los propios promotores del complejo One Hyde Park alerta de que los precios est¨¢n alcanzando niveles insostenibles. "Estamos en pleno boom y con los precios m¨¢s altos que hayamos visto", ha reconocido a Reuters Nick Candy, responsable del proyecto. "Hay preocupaci¨®n sobre el hecho de que el mercado este sobrevaluado. Todos piensan que el mercado en el centro de Londres va bien y se est¨¢ contagiando este optimismo al resto del pa¨ªs, pero algunos de los precios que se est¨¢n alcanzando son seguramente irreales y no sostenibles".
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