Hispania se pone el mono para subir rentas en activos de calidad
Remodelar¨¢ las viviendas de Isla del Cielo en Barcelona, alquiladas desde 1.100 euros
Hispania aumentar¨¢ la inversi¨®n de 63,8 millones de euros realizada en la compra del complejo residencial de Isla del Cielo, ubicado en la zona prime Parque Diagonal Mar de Barcelona, con una remodelaci¨®n completa en pisos, garajes y jardines comunes para elevar la renta que pagan por el alquiler de las viviendas. Ahora es de 1.100 euros, seg¨²n fuentes del mercado,?por los apartamentos de un dormitorio (tambi¨¦n hay de dos y tres).
Las obras del complejo y de los pisos vac¨ªos (solo el 10%) se iniciar¨¢n de inmediato, y "las de los pisos alquilados se har¨¢ de forma escalonada y seg¨²n vayan quedando vac¨ªos. La rotaci¨®n es muy baja, de unos tres a?os. Y no vamos a presionar a los inquilinos -profesionales y altos directivos de multinacionales-", asegura Fernando Gumuzio, socio fundador del grupo Azora y consejero de la sociedad gestora de Hispania Activos Inmobiliarios, que ha comprado las viviendas a trav¨¦s de Hispania Real Socimi, constituida el pasado uno de abril para cotizar como Socimi.
La realizaci¨®n de las obras persigue asegurar la rentabilidad del 12 al 15% de Hispania Real Socimi, de la sociedad inmobiliaria Hispania Activos Inmobiliarios, participada por George Soros y en la que ha entrado recientemente Alicia Koplowitz. La inversi¨®n ser¨¢ paralela a la realizada en el hotel Guadalmina, "es el ¨²nico ubicado en la playa y con golf, y tiene un p¨²blico muy fiel. No hemos decidido si subiremos de cuatro a cinco estrellas pero s¨ª que tendremos el mejor hotel de la costa", a?ade Gumucio.
Hispania mantiene la estrategia prometida a Soros y al resto de los inversores internacionales, en su desembolso de 550 millones de euros, de comprar activos de calidad, y elevar su potencial de creaci¨®n de valor. "Las compras que estudiamos van en la misma l¨ªnea, ser¨¢n hoteles, pisos en alquiler y oficinas. Oficinas solo en Madrid y Barcelona, hoteles en la costa, y pisos por toda Espa?a", puntualiza Gumuzio. Azora Gesti¨®n tiene experiencia en este tipo de actividad, y gestiona activos de m¨¢s de 3.000 millones de euros.
Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo
?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripci¨®n?
Si contin¨²as leyendo en este dispositivo, no se podr¨¢ leer en el otro.
FlechaTu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.
Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripci¨®n a la modalidad Premium, as¨ª podr¨¢s a?adir otro usuario. Cada uno acceder¨¢ con su propia cuenta de email, lo que os permitir¨¢ personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.
?Tienes una suscripci¨®n de empresa? Accede aqu¨ª para contratar m¨¢s cuentas.
En el caso de no saber qui¨¦n est¨¢ usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aqu¨ª.
Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrar¨¢ en tu dispositivo y en el de la otra persona que est¨¢ usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aqu¨ª los t¨¦rminos y condiciones de la suscripci¨®n digital.
