NH vende su filial inmobiliaria a los fondos Cerberus y Orion
La cadena sigue adelante con su plan de reestructuraci¨®n para centrarse en los hoteles
El grupo hotelero NH ha cerrado un acuerdo con los fondos de capital privado Cerberus y Orion para venderles el 96,997% de Sotogrande, su filial inmobiliaria con sede en San Roque (C¨¢diz), por 225 millones de euros, seg¨²n indic¨® el grupo al regulador burs¨¢til.
De la venta solo quedan excluidos tres activos internacionales de Sotogrande, que pasan a manos de NH: el complejo hotelero y tur¨ªstico de Donnafugata en Sicilia, Italia, y los derechos inmobiliarios de Cap Cana en Rep¨²blica Dominicana y Sotocaribe en M¨¦xico. Este paquete tiene un precio de mercado de 58 millones de euros.
Cerberus y Orion ser¨¢n los nuevos due?os de la sociedad promotora de la urbanizaci¨®n de Sotogrande, en C¨¢diz, donde hay terrenos para el desarrollo inmobiliario, dos hoteles, dos campos de golf y la explotaci¨®n de servicios deportivos y tur¨ªsticos. Pese a la venta, los dos hoteles permanecer¨¢n bajo la gesti¨®n de la cadena que preside Rodrigo Echenique por al menos dos a?os.
NH percibir¨¢ 178 millones por la venta del 97% de la inmobiliria gaditana, y una plusval¨ªa antes de impuestos de cinco millones, seg¨²n el grupo. Los fondos, a su vez, deber¨¢n lanzar una OPA sobre el 3,003% del capital social de Sotogrande que no controla NH. Con el cierre de esta operaci¨®n, NH ya supera su compromiso de venta de activos para todo este ejercicio, fijado en 125 millones.
La operaci¨®n de NH entra dentro del plan de reestructuraci¨®n de la cadena, centrada en el negocio de hoteles urbanos. Frente a las ventas en Espa?a, la cadena suscribi¨® hace unas semanas un acuerdo de intenciones con la entidad HNA Group (que es su principal accionista) para la constituci¨®n de una empresa conjunta en Pek¨ªn con el objetivo de desarrollar una cartera de contratos de gesti¨®n de hoteles en China, tanto de HNA como de terceros. El grupo espa?ol invertir¨¢ inicialmente 4,9 millones de d¨®lares, algo menos de cuatro millones de euros.
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