El Corte Ingl¨¦s compra un solar en la Castellana de Madrid por 136 millones

El Cort¨¦ Ingl¨¦s piensa volver a ampliar la que considera su tienda m¨¢s emblem¨¢tica de Espa?a, situada en el Paseo de la Castellana de Madrid. La cadena ha comprado por m¨¢s de 136 millones de euros el solar propiedad de Adif que est¨¢ frente a los grandes almacenes, en la zona de Nuevos Ministerios, para hacerlos crecer. Adif subastaba la parcela, donde actualmente funciona un aparcamiento y en cuyos bajos est¨¢ la parada de Cercan¨ªas y de Metro.

La nueva parcela tiene cerca de 13.000 metros cuadrados y est¨¢ ubicada en el complejo de Azca, en pleno eje financiero y econ¨®mico de la capital. Adif, la empresa p¨²blica gestora de las infraestructuras ferroviarias, sac¨® a subasta en septiembre el terreno, con un precio de salida de 40 millones de euros, dentro de su estrategia de reducci¨®n de deuda y venta de activos sin uso.

Los grandes almacenes anunciaron esta tarde que su oferta, de 136 millones, fue la m¨¢s generosa. Es la primera gran operaci¨®n cerrada por su nuevo presidente, Dimas Gimeno, que asumi¨® el cargo en septiembre tras la muerte de Isidoro ?lvarez. ¡°El planteamiento urban¨ªstico del terreno establece una edificabilidad total de 35.192 metros cuadrados, de los cuales 10.176 metros cuadrados son sobre rasante en tres alturas (planta baja m¨¢s dos) con un uso terciario [para comercios y servicios, nunca vivienda], y alrededor de 25.000 metros cuadrados son bajo rasante en cuatro s¨®tanos con un uso de aparcamiento¡±, explic¨® el grupo.

El Corte Ingl¨¦s de la Castellana ha ido creciendo con los a?os. Fue inaugurado en 1969 con menos de 50.000 metros cuadrados. En 2011 la compa?¨ªa estren¨® una ampliaci¨®n, con un nuevo edificio en la parcela donde estaba el antiguo edifico Windsor, que se quem¨®. Como resultado, el actual complejo tiene 130.000 metros cuadrados.

Con la ampliaci¨®n, la tienda de la Castellana ser¨¢ la mayor de esta cadena, un puesto que ahora tiene el centro de El Bercial (Getafe), de unos 180.000 metros cuadrados. En todo caso, estar¨¢ muy lejos de las superficies de los mayores centros comerciales del mundo e incluso de Espa?a, ya que el centro comercial Marineda City, en A Coru?a, tiene 500.000 metros construidos y una superficie bruta alquilable de 200.000 metros cuadrados.

Lejos de los m¨¢s grandes del mundo

Con la futura ampliaci¨®n, la macrotienda de Castellana vovler¨¢ a ser el mayor centro de El Corte Ingl¨¦s, un puesto que ahora tiene el centro de El Bercial (Getafe), de unos 180.000 metros cuadrados.? ¡°Es nuestro buque insignia¡±, record¨® una portavoz.. Aun as¨ª, estar¨¢ muy lejos de las superficies de los mayores centros comerciales del mundo o de los mayores grandes almacenes del mundo.

Si se consideran solo centros comerciales, estar¨ªa lejos de colarse en la lista de los 10 primeros, dominada por grandes centros asi¨¢ticos. Y si lo que se miran son solo grandes almacenes, estar¨ªa tambi¨¦n lejos de arrebatarle el r¨¦cord Guinness al impresionante centro de Shingsegae en Busan (Corea del Sur).

En el caso de Espa?a, le superan algunas superficies, como el centro coemrcial de Marineda City, en A Coru?a, que tiene 500.000 metros construidos y una superficie bruta alquilable de 200.000 metros cuadrados, aunque parte de ella est¨¢ sin ocupar. El Corte Ingl¨¦s, aun as¨ª, insiste en que su centro de la Castellana es un referente para toda Europa.