Hispania compra dos hoteles en Barcelona y M¨¢laga por 27,9 millones

Hispania Activos Inmobiliarios, la socimi participada por uno de los fondos de George Soros, ha adquirido los hoteles Hesperia Ramblas en Barcelona y Vincci M¨¢laga por 27,9 millones de euros, un importe desembolsado ¨ªntegramente con fondos propios. Estas dos compras se encuadran en la estrategia de inversi¨®n en hoteles urbanos de la firma y complementan las realizadas en el mes de julio de 2014 en la Comunidad de Madrid, ascendiendo a cuatro el total de establecimientos urbanos en su cartera.

En el Hotel Hesperia Ramblas la rentabilidad media de la inversi¨®n se sit¨²a en 7,6%. La adquisici¨®n incluye un local comercial arrendado a una instituci¨®n financiera. La inversi¨®n conjunta ha ascendido a 17,5 millones de euros. ¡°Barcelona es una localizaci¨®n estrat¨¦gica por su excelente posicionamiento como destino tur¨ªstico y de negocio, por lo que el Hesperia Ramblas encaja a la perfecci¨®n en nuestro portfolio hotelero¡±, afirma Concha Os¨¢car, consejera de Hispania.

En el caso del Hotel Vincci M¨¢laga, gestionado bajo contrato de arrendamiento a largo plazo, la inversi¨®n ha ascendido a 10,4 millones de euros y la rentabilidad bruta estimada para 2015 supera el 8%. ¡°2014 ha sido un a?o hist¨®rico en cuanto a r¨¦cord de visitantes, pernoctaciones y estancia media para la ciudad de M¨¢laga, con m¨¢s de un 70% de ocupaci¨®n media en el a?o, cinco puntos m¨¢s que en 2013¡±, destaca Concha Os¨¢car.

Con esta ¨²ltima operaci¨®n, la inversi¨®n de Hispania alcanza los 402 millones de euros, por encima del 75% de los fondos netos captados en su salida a Bolsa el pasado 14 de marzo de 2014, con los que ha construido una cartera con una superficie bruta alquilable de 91.215 metros cuadrados de oficinas en Madrid y Barcelona, 412 viviendas (213 en Barcelona y 199 en Madrid) y seis hoteles (con un total de 814 habitaciones) en Marbella, Comunidad de Madrid, Tenerife, Barcelona y M¨¢laga.