La compraventa de vivienda se redujo en enero un 10,9%
El a?o arranca con menos transacciones, aunque los notarios hablan de estabilizaci¨®n de las ventas
El mes de enero ha dado la vuelta a los buenos datos que ha arrojado el sector durante 2014. La compraventa de vivienda se redujo en enero un 10,9%, seg¨²n el Consejo General del Notariado. Pese a esta ca¨ªda de las cifras mensuales, las series reflejan una estabilizaci¨®n de las ventas. "Esta contracci¨®n podr¨ªa venir explicada por el fin del efecto base tras la normalizaci¨®n de las cifras al concluir la deducci¨®n fiscal por vivienda habitual", dicen los notarios.
La compraventa de vivienda se situ¨® en 21.320 transacciones. Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostr¨® una reducci¨®n del 11,5%, similar a la ca¨ªda del 11,4% de los de precio libre. Esta bajada, explican, se debe a la fuerte contracci¨®n de las ventas de pisos nuevos (-31,8%). Por su parte, la compraventa de inmuebles segunda mano se contrajo un 7,6%.
Desciende tambi¨¦n el precio por metro cuadrado de las viviendas vendidas, que fue de 1.234 euros, lo que supone una ca¨ªda del 6,0% con respecto al mismo mes del a?o anterior y una acumulada del 34,6% desde el comienzo de la crisis en 2007.
El precio del metro de los inmuebles de segunda mano se situ¨® en los 1.347 euros (-3,2% interanual) y el de los pisos nuevos en 1.624 euros (-12,5% ).
Este abaratamiento del metro cuadrado se debe a la contracci¨®n del precio, tanto en los pisos (-5,6% interanual), como en los unifamiliares (-6,4% ).
Por su parte, los pr¨¦stamos hipotecarios para la adquisici¨®n de una vivienda se incrementaron un 11,4% en enero, hasta los 8.851 nuevos pr¨¦stamos. Su cuant¨ªa media ascendi¨® un 9,2% hasta los 126.989 euros.
El n¨²mero de sociedades constituidas en enero fue de 8.248, lo que representa una contracci¨®n interanual del 9,5%. El capital promedio de las mismas se redujo un 14,6%, hasta los 13.939 euros.
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