La inmobiliaria de Amancio Ortega duplica el beneficio

El fundador de Inditex, Amancio Ortega es el rey del textil. Y tambi¨¦n del ladrillo. Su inmobiliaria, Pontegadea, cerr¨® el 2014 con activos por valor de 5.593 millones de euros, 1.004 millones m¨¢s que en 2013. La sociedad dedicada principalmente al alquiler gan¨® 182 millones, frente a los 93 millones de 2013. Por su parte, Pontegadea Inversiones, la matriz bajo la que Ortega gestiona todas sus participaciones, se embols¨® 2.560 millones de euros.

Los ingresos de Pontegadea Inmobiliaria ascendieron el a?o pasado a 189 millones de euros, un 10% m¨¢s. Los beneficios, sin embargo, se dispararon al doble. Seg¨²n el informe de gesti¨®n entregado por la inmobiliaria al Registro Mercantil, "el incremento del resultado viene motivado fundamentalmente por la mejor¨ªa del resultado financiero, derivada de la evoluci¨®n positiva de los mercados inmobiliarios y de las diferencias por el tipo de cambio".

Ortega cre¨® su inmobiliaria en 2002. Su domicilio social est¨¢ en Arteixo (A Coru?a), donde tambi¨¦n est¨¢ el cuartel general de Inditex, la compa?¨ªa due?a de cadenas como Zara o Massimo Dutti que le hizo millonario. Con la inmobiliaria, Ortega, ya retirado de la presidencia de la compa?¨ªa textil, ha canalizado parte de su capital, alimentado cada a?o gracias a los dividendos que recibe por su 60% de Inditex.

Casero de firmas famosas

El principal negocio de Pontegadea es el arrendamiento de edificios. De hecho, es casero de algunas firmas famosas, como Apple en la Plaza de Catalu?a de Barcelona, la pr¨®xima tienda de Primark en la Gran V¨ªa de Madrid o de multitud de tiendas de Zara en toda Europa. Por arrendamientos, tiene comprometidos cobros por valor de 433 millones en 2014, menos que en 2013, cuando ascend¨ªan a 571 millones.

La empresa ha destinado en 2014 todo su beneficio de 181 millones a reservas voluntarias, es decir, a engordar la caja de Pontegadea Inmobiliaria. En total, adeuda a entidades de cr¨¦dito 55 millones de euros. Su pasivo es bastante reducido, teniendo en cuenta el sector en el que trabaja, pero se ha elevado un 71% en solo un a?o. El grueso de los compromisos son a corto plazo, con el vencimiento a un a?o de 412 millones.

La matriz de inversiones de Ortega registr¨® beneficios de 2.560 millones de euros

Las apuestas por el ladrillo de Ortega son solo una parte de sus enormes inversiones. Pontegadea Inmobiliaria rinde cuentas a Pontegadea Inversiones, la matriz que organiza todas sus actividades. En ella recibe tambi¨¦n los r¨¦ditos por sus participaciones en Inditex (que posee a trav¨¦s de Gartler y Partler). Tambi¨¦n es la due?a de las filiales inmobiliarias en Reino Unido, M¨¦xico, Francia y Canad¨¢, as¨ª como de una biotecnol¨®gica. Seg¨²n las cuentas consolidadas, el grupo cerr¨® con activos de 21.529 millones, 2.182 millones m¨¢s. Su cifra de negocio fue de 18.362 millones (el 8,3% m¨¢s) y sus beneficios crecieron un 2,1%, hasta 2.560 millones.