Barcelona despunta en el encarecimiento de la vivienda
Los precios en la Ciudad Condal han subido un 7,4% en el tercer trimestre, aunque todav¨ªa hay once provincias con ca¨ªdas interanuales superiores al 5%
Barcelona se desmarca con una subida en el precio de la vivienda en el tercer trimestre del 7,4% respecto al mismo periodo del a?o anterior. Mientras tanto, la capital madrile?a se estabiliza con un aumento interanual del 0,2%. ¡°El proceso de estabilizaci¨®n de precios avanza en medio de una marcada heterogeneidad¡±, seg¨²n la estad¨ªstica Tinsa IMIE Mercados Locales del tercer trimestre de 2015 publicada hoy, que muestra que el precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en Espa?a contin¨²a su tendencia hacia el fin del ajuste, al registrar una ca¨ªda interanual de tan solo de un 0,8%, frente al descenso del 2,9% que registr¨® en el segundo trimestre y el 4,5% que mostr¨® en el ¨²ltimo de 2014. Desde m¨¢ximos de 2007, la ca¨ªda acumulada en el valor medio se mantiene en el 41,2%.
Canarias (2,3%) e Islas Baleares (0,9%) se suman a Catalu?a (1,4%) y a la Comunidad de Madrid en el grupo de regiones con evoluci¨®n interanual positiva. Los mercados que muestran los primeros indicios de recuperaci¨®n conviven con aquellos en los que todav¨ªa queda recorrido a la baja, debido a que han sido m¨¢s lentos en su ajuste, est¨¢n lastrados por una fuerte sobreoferta o dependen principalmente de una demanda muy local, que a¨²n tiene que asentar la recuperaci¨®n del mercado laboral.
El mercado espa?ol muestra m¨²ltiples velocidades: diez provincias registraron en el tercer trimestre precios m¨¢s altos que hace un a?o, pero todav¨ªa hay once provincias con ca¨ªdas interanuales superiores al 5%, lideradas por ?lava (-8,5%), C¨®rdoba (-8,2), Almer¨ªa (-8%). Castilla-La Mancha es la comunidad aut¨®noma con un mayor descenso acumulado desde m¨¢ximos de 2007, con un -52,1%, seguido de Catalu?a (-49,6%) y Arag¨®n (-49,3%).
El plazo medio para vender una vivienda es de 10,6 meses. ?lava, Cantabria y Segovia son las provincias donde m¨¢s tiempo se tarda en vender.
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