El Sabadell compra hipotecas de Northern Rock por 4.668 millones

Banco Sabadell, a trav¨¦s de su filial inglesa TSB, ha cerrado un acuerdo para quedarse activos hipotecarios por valor de 3.300 millones de libras esterlinas (4.668 millones de euros) procedentes de Northern Rock. TSB ha adquirido los activos a Cerberus, despu¨¦s de que este se haya adjudicado un paquete de 13.000 millones de libras (18.392 millones de euros) subastado por el Gobierno brit¨¢nico tras depurar durante los ¨²ltimos a?os esos activos t¨®xicos.

Es la primera gran operaci¨®n que realiza TSB desde que fue adquirida por el Sabadell el pasado mes de marzo. Y la hace qued¨¢ndose con parte de las hipotecas t¨®xicas del banco que se convirti¨® en el s¨ªmbolo de la crisis financiera en Reino Unido en 2007, cuando centenares de clientes se agolparon a sus oficinas para retirar sus ahorros. Posteriormente ser¨ªa nacionalizada y parte de su cartera crediticia pas¨® a ser controlada por UK Asset Resolution (UKAR), el organismo estatal que se ha encargado de sanearla y que ayer comunic¨® la venta del mayor paquete realizada hasta ahora.

Fuentes financieras aseguraron que el precio pagado por el paquete de hipotecas es bastante similar al valor nominal de las hipotecas y que TSB tendr¨¢ que desembolsar parte de la prima que pagar¨¢ a UKAR para quedarse con las hipotecas, que ascender¨¢ a 280 millones de libras (396 millones de euros). Con la compra, TSB podr¨¢ mejorar su negocio y su rentabilidad, lo que beneficiar¨¢ tambi¨¦n al Sabadell. El margen de las hipotecas adquiridas se situar¨ªa en torno al 4%, el tipo de inter¨¦s de ese tipo de pr¨¦stamos en Reino Unido.

Adem¨¢s de asegurarse una rentabilidad fija durante unos diez a?os ¡ªla vida media que tiene la cartera comprada¡ª, a la inclusi¨®n del negocio en el balance de TSB se le a?ade la posibilidad de ampliar su base de clientes en unas 34.000 personas, las que son titulares de las hipotecas adquiridas. Actualmente TSB tiene 4,6 millones de clientes y 30.000 millones en cr¨¦ditos y dep¨®sitos.

El primer ejecutivo de TSB, Paul Pester, destac¨® a trav¨¦s de un comunicado que la adquisici¨®n ¡°mejorar¨¢ significativamente la rentabilidad de TSB, que, a su vez, ayudar¨¢ a acelerar nuestra estrategia de crecimientoy dar¨¢ dar m¨¢s competitividad a la banca de Reino Unido¡±.

Seg¨²n ha comunicado UKAR a trav¨¦s de un comunicado, la transacci¨®n se produce tras seis meses de proceso de subasta. El organismo p¨²blico brit¨¢nico gestiona la liquidaci¨®n de activos de bancos nacionalizados como Northern Rock y Bradford & Bingley.

¡°La venta de estos pr¨¦stamos es un paso significativo para acelerar la devoluci¨®n de las ayudas del Gobierno y demuestra nuestro ¨¦xito continuado en maximizar el valor para nuestros accionistas¡±, declar¨® Richard Banks, consejero delegado de UKAR.