Este fin de semana se celebra Sima Oto?o en Madrid

M¨¢s de 8.000 viviendas est¨¢n en venta este fin de semana en el Pabell¨®n 1 de Feria de Madrid, que acoge una nueva edici¨®n de la feria inmobiliaria SIMA Oto?o. El 70% de las casas est¨¢ en fase de construcci¨®n y el 35% se comercializa por primera vez. Casi un centenar de expositores espa?oles e internacionales comercializan estas 8.000 viviendas, de las que casi dos tercios se localizan en la Comunidad de Madrid, seg¨²n la organizaci¨®n. La segunda residencia tambi¨¦n tiene protagonismo, ya que algo m¨¢s del 20% de la oferta procede de alguno de los principales destinos tur¨ªsticos espa?oles, como la costa alicantina o malague?a.

La oferta se ha incrementado un 60% con respecto al pasado a?o. Tambi¨¦n lo han hecho las ofertas y promociones que ofrecen durante estos tres d¨ªas los expositores y que son uno de los principales atractivos de los visitantes para comprar casa en la misma feria. Hay desde descuentos de 6.000 euros, garaje gratuitos, muebles de la cocina o mudanzas gratis.

En esta edici¨®n, el presupuesto medio del potencial visitante de entre 25 y 35 a?os que busca vivienda en la almendra de Madrid (interior de la M30) se sit¨²a entre los 255.000 euros y los 290.600 euros. No solo difiere el presupuesto, sino el objeto de su deseo. La motivaci¨®n principal del primer grupo es formar un nuevo hogar o cambiar el alquiler por la propiedad, mientras que el segundo busca, sobre todo, mejorar su vivienda actual, de acuerdo con la tipolog¨ªa de motivaciones recogidas en el informe El perfil del comprador de vivienda 2016, elaborado por Planner Exhibitions y ST Sociedad de Tasaci¨®n.

Con menos presupuesto cuentan los potenciales visitantes que se decantan por una vivienda en la capital, pero fuera de la almendra. As¨ª, entre quienes la buscan en el sureste (Puente de Vallecas, Moratalaz, Villa de Vallecas y Vic¨¢lvaro) y tienen entre 25 y 35 a?os est¨¢n dispuestos a gastar 185.500 euros, casi un 20% por debajo del de los potenciales visitantes con m¨¢s 35 a?os, que alcanza los 216.000 euros. Por su parte, el presupuesto de quienes quieren encontrar su casa en el suroeste (Latina, Carabanchel, Usera y Villaverde) es de 177.300 y 196.100 euros, respectivamente.

La cartera es m¨¢s generosa en el noreste y noroeste. En el primer caso (Ciudad Lineal, Hortaleza, San Blas y Barajas) el disponible para el grupo de 25-35 a?os llega a los 239.100 euros, mientras que para los mayores de 35 a?os es de 286.700 euros, casi un 20% m¨¢s.

Adem¨¢s, la feria estrena el servicio SIMA asesora. Profesionales del Colegio de Registradores, el Consejo General del Notariado y el Colegio de Administradores de Fincas atender¨¢n todas las dudas que el visitante les plantee relacionado con una compraventa.