El pr¨®ximo Plan Estatal de Vivienda 2017-2020 busca impulsar el alquiler

La Comisi¨®n de Fomento del Congreso de los Diputados ha aprobado poner en marcha un nuevo Plan Estatal de Vivienda para el periodo 2017-2020 para impulsar el alquiler con 28 votos a favor y ocho abstenciones. El Grupo Parlamentario Popular ha propuesto al Congreso aprobar e implantar el nuevo plan, que debe centrarse en potenciar las ayudas al alquiler de vivienda y facilitar el acceso r¨¢pido al disfrute de una vivienda "digna y adecuada" para aquellas personas con dificultades econ¨®micas.

En una proposici¨®n no de ley, los populares han afirmado que el nuevo plan tambi¨¦n debe potenciar que la vivienda no ocupada no disponible, que sea titularidad de las administraciones p¨²blicas, empresas p¨²blicas y entidades financieras y a otros propietarios de vivienda, pueda ser ocupada por la poblaci¨®n "m¨¢s vulnerable".

Este punto es el que ha levantado m¨¢s discrepancias entre los agentes del sector, que consideran que el fomento del alquiler de las cerca de 3,5 millones de viviendas vac¨ªas que existen en Espa?a se consigue con incentivos a propietarios e inquilinos y mayor seguridad. ¡°Aplaudimos los esfuerzos del Gobierno y oposici¨®n para intentar dar salida al problema social que existe en relaci¨®n con el acceso a la vivienda de las familias m¨¢s vulnerables y desfavorecidas, pero dicho esfuerzo se centra en menos del 4% del stock de viviendas vac¨ªas en Espa?a¡±, afirma Antonio Carroza, consejero delegado de Alquiler Seguro. ¡°Adem¨¢s estos pisos no est¨¢n preparados para que pueda entrar a vivir una familia, y se encuentran, fruto de la especulaci¨®n inmobiliaria, en lugares totalmente apartados de las ciudades, por lo tanto, tambi¨¦n muy alejados de las oportunidades laborales¡±, a?ade.

Rehabilitaci¨®n y energ¨ªa

Adem¨¢s del alquiler, el nuevo plan se centrar¨¢ en las ayudas a la rehabilitaci¨®n de viviendas tanto en edificios residenciales colectivos como en cualquier otro tipo de vivienda, incluidas las unifamiliares y las viviendas rurales.

La mejora de la eficiencia energ¨¦tica con un programa espec¨ªfico que distinga las exigencias para recibir las ayudas en funci¨®n de las condiciones y caracter¨ªsticas de cada territorio y las ayudas a la accesibilidad con un programa espec¨ªfico que subvencione actualizaciones de mejora de la accesibilidad son otras de las claves que los populares consideran necesarias en el nuevo Plan Estatal de Vivienda.

Por otro lado, creen que es necesario un programa de ayudas que renueve y rehabilite las viviendas de los barrios espa?oles, teniendo en cuenta el estado de la vivienda y que su regeneraci¨®n permita la urbanizaci¨®n del mismo con par¨¢metros de mejora medioambiental, de accesibilidad o de conservaci¨®n.

El Plan Estatal actual de fomento al alquiler de vivienda, la rehabilitaci¨®n edificatoria y la regeneraci¨®n y la renovaci¨®n urbana regula las ayudas estatales a la vivienda financiadas con cargo al presupuesto de los ejercicios de 2013 a 2016.