El futuro Plan de Vivienda incluir¨¢ ayudas de hasta 400 euros al mes a desahuciados

El nuevo Plan Vivienda 2018-2021 incluir¨¢ una nueva l¨ªnea de ayudas al alquiler espec¨ªfica para afectados por desahucios y los colectivos sociales m¨¢s vulnerables, seg¨²n anunci¨® el ministro de Fomento, ??igo de la Serna. La nueva ayuda contempla, por un lado, la constituci¨®n de un fondo social de viviendas a partir de pisos vac¨ªos que aporten bancos y propietarios particulares y, por otro, una ayuda p¨²blica de entre 150 y 400 euros al mes para que los beneficiarios de estos pisos paguen su alquiler.

Adem¨¢s, se garantizar¨¢ a los propietarios de estas viviendas el cobro del alquiler, dado que ser¨¢ la Administraci¨®n la que abonar¨¢ directamente dicha ayuda a bancos y particulares. El Ministerio de Fomento aportar¨¢ el 80% del importe y la comunidad aut¨®noma correspondiente, el 20% restante.

Este programa de alquiler de vivienda para colectivos vulnerables constituye as¨ª la principal novedad del futuro Plan Vivienda que entrar¨¢ en vigor en enero de 2018. Para el ejercicio 2017, el Gobierno ha prorrogado el plan 2013-2016 que concluye ahora en diciembre.

De la Serna pretende consensuar el nuevo plan con comunidades aut¨®nomas, partidos pol¨ªticos, bancos, promotores, colectivos sociales y todos los agentes implicados en el sector. Por ello, llamar¨¢ a todos ellos a plantear sus propuestas durante el pr¨®ximo mes de enero, con el fin de contar con un primer borrador del plan en febrero y comenzar a tramitarlo en primavera.

El nuevo plan mantendr¨¢ las ayudas al alquiler tradicionales, seg¨²n indic¨® el ministro tras iniciar la ronda de contactos con una conferencia sectorial con las comunidades, la Administraci¨®n que tiene las competencias en la materia.

No obstante, esta ayuda se modificar¨¢, de forma que los gobiernos regionales tendr¨¢n m¨¢s capacidad para fijar la modalidad de la convocatoria en cada territorio. Adem¨¢s, esta ayuda ya no se pagar¨¢ a los beneficiarios mensualmente, como hasta ahora, sino que su abono podr¨¢ tener otra periodicidad, pudiendo ser incluso un pago anual.

M¨¢s ayudas para la rehabilitaci¨®n

En cuanto a las ayudas a la rehabilitaci¨®n de vivienda, el nuevo plan tambi¨¦n las modificar¨¢ y ampliar¨¢. As¨ª, se contempla que beneficien a pisos de una menor antig¨¹edad respecto a la fijada el plan anterior (las viviendas construidas antes 1981). En este sentido, y a modo de ejemplo, indic¨® que las ayudas a la rehabilitaci¨®n llegar¨ªan a cinco millones de viviendas respecto a la actualidad en caso de que pudieran solicitarlas todas las construidas antes de 1996.

De igual forma, se abrir¨¢n a que puedan se solicitadas por pisos y viviendas unifamiliares y no s¨®lo a comunidades de vecinos. En el caso de que sean para todo el edificio, se contemplar¨¢n ayudas espec¨ªficas para alg¨²n piso concreto en caso de que necesite medidas de accesibilidad.

Adem¨¢s, en esta misma l¨ªnea, el plan elevar¨¢ la ayuda para adaptar viviendas para personas de movilidad reducida o mayores de 65 a?os de edad, de forma que subvencionar¨¢n 75% del coste total de la obra, frente al 50% actual. De la Serna tambi¨¦n ha manifestado la voluntad a facilitar la financiaci¨®n para rehabilitar viviendas mediante acuerdos con los bancos y cambios normativos.

El ministro ha avanzado asimismo que el futuro Plan Vivienda reforzar¨¢ todo lo relacionado con la eficiencia energ¨¦tica de las viviendas, con un programa espec¨ªfico, y dar¨¢ m¨¢s plazos a los planes de regeneraci¨®n urbana promovidos al amparo del actual plan, pero que por distintos motivos acumulan demoras en su ejecuci¨®n. Adem¨¢s, ha abierto la puerta a que el futuro plan de vivienda tenga una vigencia superior al tradicional trienio.

Para De la Serna, con estos cambios, el nuevo plan "reforzar¨¢" las l¨ªneas de actuaci¨®n del actual, "pero adapt¨¢ndolos a la realidad socioecon¨®mica actual y eliminando rigideces y problemas detectadas en su aplicaci¨®n".