Merlin vende su cartera hotelera a una inmobiliaria francesa por 535 millones
La socimi espa?ola traspasa 19 centros hoteleros entre los que destaca el NH Colon, en Madrid; y el Eurostar Grand Marina, en Barcelona
Merlin Properties ha vendido su cartera hotelera a Fonci¨¨re des Regions, inmobiliaria cotizada francesa, por 535 millones de euros. La socimi espa?ola dedicar¨¢ estos fondos a reducir deuda, seg¨²n inform¨® la compa?¨ªa este lunes a la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
La cartera comprende 19 activos hoteleros entre los que se encuentran hoteles tan emblem¨¢ticos como el Eurostars Grand Marina, en el Puerto de Barcelona, el NH Collection en la plaza de de Col¨®n de Madrid y el hotel Barcel¨® Torre Madrid en Plaza de Espa?a, recientemente renovado y que abrir¨¢ sus puertas este mes.
Dicha cartera comprende 3.645 habitaciones en hoteles principalmente urbanos, ubicados fundamentalmente en Madrid y Barcelona y operados en r¨¦gimen de alquiler por cadenas como NH, Barcel¨®, Eurostars, Grupo Meli¨¢ o AC.
No obstante, el Eurostars de Torre Castellana 259 de Madrid y el Novotel de Diagonal 199 de Barcelona no forman parte del paquete vendido a la inmobiliaria francesa, debido a que "conviven con sendos edificios de oficinas, considerados estrat¨¦gicos", seg¨²n ha se?alado la socimi.
El equipo directivo de Merlin Properties ya hab¨ªa evaluado esta cartera como no estrat¨¦gica para su actividad y hab¨ªa comunicado su intenci¨®n de venderla o filializarla a una compa?¨ªa separada.
Desinversiones
El conjunto de desinversiones llevadas a cabo durante 2016 asciende a 761 millones de euros, lo que supone un 7,1% de prima por encima de las ¨²ltimas tasaciones publicadas y unas plusval¨ªas de 51 millones de euros, seg¨²n indica la inmobiliaria.
Merlin Properties recuerda en un comunicado que el pasado 28 de diciembre vendi¨® al Ayuntamiento de Madrid el edificio de oficinas de la calle Alcal¨¢ n¨²mero 45 que alberga el ¨¢rea de Econom¨ªa y Hacienda por 104 millones.
Fonci¨¨re des R¨¦gions, a trav¨¦s de su filial especializada en hoteles Fonci¨¨re des Murs, es una de los inversores m¨¢s activos en el sector hotelero europeo contando con una cartera de activos con un valor neto de activos de 2.000 millones de euros.
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