Barcelona, Madrid y Pamplona son las ciudades con los alquileres m¨¢s caros de Espa?a

El alquiler de vivienda sube en casi toda Espa?a y en algunos casos los encarecimientos de las rentas han superado el 20%. Es el caso de Logro?o, San Sebasti¨¢n y Vitoria, ciudades donde se han registrado aumentos que van del 18% al 24%.

Pero las rentas m¨¢s altas de toda Espa?a vuelven a estar en Barcelona por segundo a?o consecutivo. Seg¨²n el informe anual de TecniTasa (T¨¦cnicos en Tasaci¨®n S.A), sociedad de tasaci¨®n independiente de bancos y entidades financieras, es la ciudad m¨¢s cara, con un precio de 32,22 euros el metro cuadrado en su calle m¨¢s exclusiva, el Paseo de Gracia. Actualmente, una vivienda de 100 metros localizada en este eje paga un alquiler de 3.222 euros al mes, precio que ha experimentado una subida cercana al 9% con respecto al a?o anterior.

Madrid vuelve a quedarse como la segunda ciudad con los alquileres m¨¢s caros, con 30,93 euros el metro cuadrado que alcanza la calle Serrano, que registra una subida cercana al 11%. En cambio, Serrano s¨ª sigue siendo la calla m¨¢ cara cuando se trata de comprar casa. El tercer puesto lo ocupa Pamplona con un precio medio de 24,82 euros, que apenas ha variado con respecto al ¨²ltimo a?o.

Estas rentas se quedan a a?os luz de las que se piden en las ciudades con el alquiler m¨¢s barato, localizadas principalmente en la Comunidad Valenciana y Andaluc¨ªa. Destacan as¨ª, Elche (Alicante), con un precio m¨ªnimo para alquilar de 1,80 euros el metro cuadrado, Alicante (1,99) y Castell¨®n (2,04). En Andaluc¨ªa, las ciudades m¨¢s baratas son Huelva (2,01 euros), Almer¨ªa (2,27) y M¨¢laga (2,42 euros).

Las grandes capitales son las ciudades en las que se observa las mayores diferencias de precios entre lo que son sus alquileres m¨¢s caros y los m¨¢s baratos, alcanzando variaciones que se sit¨²an en m¨¢s de 20 euros por metro y mes entre uno y otro extremo. Por el contrario, ciudades medianas como Burgos o Badajoz son las que tienen la brecha econ¨®mica m¨¢s reducida con 1,6 euros y 2,34 euros con escasa diferencia entre los inmuebles m¨¢s asequibles y los caros.

Las Islas Baleares y las Islas Canarias registran una subida en sus precios m¨¢ximos de un 10% y un 6% respectivamente. Las viviendas se sit¨²an entre los 9,99 euros por metro de Palma de Mallorca y los 16,32 euros de Las Palmas de Gran Canaria, seg¨²n el informe de la tasadora.