?En qu¨¦ ciudades hay que trabajar m¨¢s a?os para comprar una casa?
Las diferencias en renta y precio de la vivienda en Espa?a obligan a destinar 16 a?os m¨¢s de sueldo en unas ciudades que en otras, seg¨²n Idealista
A?OS DE SUELDO NETO PARA PAGAR UNA VIVIENDA
PULSE EN EL MAPA INTERACTIVOLos habitantes de Marbella, Alcobendas y Casteldefells tienen que dedicar 20 a?os de su salario (sin gastar un euro en nada m¨¢s) para pagar una vivienda. En contraste, a los de Ferrol y Manresa les basta con cuatro. Para calcular ese esfuerzo, un estudio del portal inmobiliario Idealista ha analizado 125 municipios de m¨¢s de 50.000 habitantes seleccionados este martes por el INE. En cada municipio, el an¨¢lisis se basa en la renta media despu¨¦s de impuestos y la compara con los precios medios de las viviendas ofertadas en el portal.
En Marbella hacen falta algo m¨¢s de 35 a?os de sueldo para pagar el piso, Alcobendas (Madrid) exige casi 32 a?os, y Casteldefells (Barcelona), algo m¨¢s de 22 a?os. El estudio muestra precios especialmente altos en municipios que, como estos, incluyen n¨²cleos de poblaci¨®n o tipos de vivienda con un metro cuadrado muy por encima de la media. Es el caso de la urbanizaci¨®n de La Moraleja, en Alcobendas, o de las segundas viviendas de lujo en Marbella, cuyos propietarios no suelen residir en el municipio. El experto de Idealista Be?at del Pozo ejemplifica esa situaci¨®n en el caso de la sexta ciudad m¨¢s cara en a?os, Pozuelo de Alarc¨®n, en la que conviven ¡°algunas de las mansiones de mayor lujo de Madrid¡± junto con viviendas humildes en su casco hist¨®rico.
Entre las capitales de provincia, Barcelona es el municipio m¨¢s caro en a?os de sueldo, con 18,6, seguido de Madrid (17,1) y Palma (Baleares), con 15,9.
En sentido contrario, el an¨¢lisis del portal inmobiliario establece que los municipios de Ferrol (A Coru?a), Manresa (Barcelona) y Elda (Alicante) son los tres, entre los seleccionados, donde en menos tiempo se consigue tener la vivienda pagada, con solo 3,9 a?os en los dos primeros casos y 4 en el tercero. Por capitales de provincia, la m¨¢s favorable es Lleida (4,1 a?os), Cuenca (4,6) y Ciudad Real (4,8).
Entre los 125 lugares estudiados hay 23 n¨²cleos de Catalu?a, 20 de Andaluc¨ªa, 18 de la Comunidad de Madrid y 13 de la Comunidad Valenciana. De las 126 ciudades mayores seleccionadas por el INE, el estudio no ha analizado el caso de Torrent (Valencia), porque Idealista no dispon¨ªa de una muestra de casos suficiente para generar datos estad¨ªsticos v¨¢lidos.
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