La inversi¨®n en hoteles bate su r¨¦cord en el primer semestre
El volumen de inversiones del primer semestre fue de 1.655 millones de euros, seg¨²n la consultora Irea
La inversi¨®n hotelera se dispar¨® en la primera mitad de 2017 y bati¨® todos los r¨¦cords en Espa?a. As¨ª lo asegura un informe de la consultora Irea, que calcula que el volumen de inversiones del primer semestre fue de 1.655 millones de euros. ¡°La cifra supera en m¨¢s del doble la registrada en el mismo periodo del a?o anterior y constituye el mejor registro de inversi¨®n a nivel hist¨®rico en un primer semestre¡±, explic¨® este viernes la firma.
Espa?a se ha instalado en un r¨¦cord tur¨ªstico permanente. El 2016 termin¨® con 75 millones de visitantes extranjeros y para este ejercicio se calcula que podr¨ªan ser 80 millones. ¡°La extraordinaria intensidad vivida en cuanto a la inversi¨®n hotelera en los ¨²ltimos 12 meses creemos que continuar¨¢ hasta el final del a?o y deber¨ªa permitir batir el r¨¦cord hist¨®rico de inversi¨®n alcanzado en 2015 con m¨¢s de 2.600 millones¡±, dice la consultora.
En Madrid est¨¢ previsto el desembarco de varias cadenas de lujo como W o Four Seasons y la cadena Riu ha comprado el Edificio Espa?a, en pleno centro, para hacer un hotel de 650 habitaciones. En Barcelona, ante la moratoria para levantar nuevos establecimientos, se producen compraventas con elevados precios por habitaci¨®n. ¡°El inter¨¦s por el sector hotelero sigue en m¨¢ximos. Se han transaccionado 79 hoteles frente a los 56 del a?o pasado, en un total de 63 operaciones¡±, explica Irea.
Ciudades y playas
Del total inversi¨®n registrada hasta junio, el 52% se concentr¨® en segmento vacacional (generalmente en la playa) y el 48% restante en el urbano. En el segmento urbano, Madrid y Barcelona est¨¢n a la cabeza de la inversi¨®n con 395 y 295 millones de inversi¨®n respectivamente.
¡°En el resto de destinos urbanos tambi¨¦n se observa un elevado dinamismo en ciudades como Sevilla, M¨¢laga, Bilbao, San Sebasti¨¢n y Valencia con un fuerte componente de compra de inmuebles para reconversi¨®n a hotel¡±, destaca la consultora. En cuanto a las compras de hoteles y resorts de vacaciones, la firma destaca el papel de los fondos y las socimis, que han elevado sus inversiones con fuerza.
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