La hija mayor de Amancio Ortega crea su propio imperio inmobiliario

La principal heredera del grupo Inditex gestiona las participaciones industriales y las inversiones inmobiliarias mediante la sociedad Rosp. Corunna, una sociedad constituida en el a?o 2000 pero que hasta 2013 no comenz¨® a formular cuentas consolidadas, justo el a?o en que falleci¨® su madre Rosal¨ªa Mera. A partir de ese a?o, Sandra Ortega, conocida por su discreci¨®n, con una vida alejada del lujo y la ostentaci¨®n, se hizo cargo de las participaciones empresariales que hab¨ªa heredado de su madre. A trav¨¦s de Rosp. Corunna controla 19 compa?¨ªas inmobiliarias y firmas con las que gestiona carteras de inversi¨®n. Entre ellas, cuenta con participaciones en la cadena de hoteles Room Mate (30%), en la productora cinematogr¨¢fica Milou Films (25,99%) o la firma de ingenier¨ªa Inusual Comunicaci¨®n Innovadora (45%) entre otras. Adem¨¢s, Rosp. Corunna es titular de un 5,05% de Inditex y de una participaci¨®n similar en Pharma Mar.

Nuevo edificio en Stuttgart

La compa?¨ªa registr¨® un beneficio neto de 89,69 millones de euros en 2016, frente a los 105,82 millones registrados durante el ejercicio precedente. Esta ligera reducci¨®n de los beneficios se explica por la moderaci¨®n que sufrieron los ingresos durante el a?o pasado. La cifra de negocios de Rosp. Corunna ascendi¨® a 142,29 millones, un 17% menos que el ejercicio precedente.

La compa?¨ªa informa en sus cuentas anuales que "la actividad de gesti¨®n de participaciones financieras ha reportado un beneficio neto de 82 millones y el resultado de las filiales del ¨¢rea inmobiliaria ha sido de siete millones".

Las inversiones inmobiliarias de la sociedad ascienden a 541,63 millones de euros, un 24% m¨¢s que en 2015. Esta cartera es adem¨¢s un 84% que los activos que manten¨ªa la sociedad en 2013, cuando hered¨®. Sandra Ortega imita el apetito inversor de su padre por el ladrillo, quien acumula inversiones inmobiliarias a trav¨¦s de su sociedad Pontegadea por m¨¢s de 8.500 millones.

Entre las nuevas inversiones inmobiliarias realizadas el a?o pasado por la sociedad que gestiona Sandra Ortega destaca un edificio de locales de oficina en Stuttgart (Alemania) por un importe de 90 millones, por los que ingresa dos millones tras ponerlos en alquiler. El grueso de estas propiedades son hoteles (el 60% del total) y oficinas (32%), aunque tambi¨¦n cuenta con activos residenciales y comerciales, naves industriales y aparcamientos. El 90% de estos activos inmobiliarios est¨¢n en el extranjero. Casi todos est¨¢n arrendados, por los que ha conseguido unos ingresos de 22,79 millones, un 36% m¨¢s que en 2015.

Entre los principales inmuebles arrendados destaca un edificio en Nueva York por el que la sociedad ha ingresado 4,3 millones. Otro edificio en Palo Alto (California) cuya gesti¨®n se ha cedido a cambio de 2,7 millones. Dos edificios en Miami Beach por los que obtiene 2,18 millones. Otro inmueble en Hollywood (California) con un alquiler de 1,23 millones. En Los ?ngeles (California) tiene otro inmueble alquilado por 3,4 millones durante el a?o pasado. La empresa es propietaria de tres locales comerciales en Madrid, Vigo y Zaragoza que tiene arrendado por un total de 909.000 euros. Adem¨¢s, es titular de un hotel en Barcelona, que tiene alquilado por 660.000 euros.