El precio del metro cuadrado de un piso nuevo sube un 11%, frente al 3% del usado

Septiembre fue un mes bueno para la compra de vivienda. As¨ª los reflejan los datos del Consejo General del Notariado, que arrojan que la compraventa de vivienda se situ¨® en el noveno mes del a?o en 40.094 transacciones, lo que supone un incremento interanual del 8,6%. El precio medio por metro cuadrado de estas viviendas vendidas fue de 1.331 euros, lo que supone un incremento del 2,4%. Tambi¨¦n los pr¨¦stamos hipotecarios para la adquisici¨®n de una casa se incrementaron un 8,2% interanual en septiembre, hasta las 16.466 nuevas hipotecas que se formalizaron por un importe medio de 130.300 euros, un 1,8% m¨¢s altas que en el mismo mes del a?o anterior.

Seg¨²n los notarios el motor del aumento se debi¨® a la actividad registrada en el mercado de la segunda mano, que creci¨® un 10%, dado que la venta de pisos nuevos se redujo un 1,9% interanual. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostr¨® un aumento del 12%.

La tendencia a la compra de viviendas usadas se explica en parte porque el ritmo de encarecimiento es m¨¢s moderado que el de los pisos nuevos. En concreto, el precio del metro cuadrado de los de segunda mano se situ¨® en los 1.493 euros (3,3% interanual) y el de los pisos nuevos en 1.939 euros, con un 11,3% de subida interanual).

Adem¨¢s, en septiembre la compraventa de otros inmuebles se situ¨® en 8.972 operaciones, un 2% m¨¢s que en el mismo periodo del a?o anterior, de las cuales un 41,2% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situ¨® en los 190 euros, un 5,4% menos que en septiembre de 2016, seg¨²n los notarios.