Las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual bajaron un 49,4% en 2017
El periodo de 2005 a 2008 concentr¨® casi seis de cada diez procedimientos iniciados el pasado a?o
Las ejecuciones hipotecarias o embargos sobre viviendas habituales por impago de la hipoteca iniciadas en 2017 bajaron un 49,4% con respecto al a?o anterior. Fueron 10.749 las casas afectadas por uno de estos procedimientos ejecutivos a trav¨¦s de los cuales se ordena la venta a un tercero de su vivienda que estaba gravada con una hipoteca, aunque no todos terminan con el desahucio de sus propietarios. Las ejecuciones, que se dispararon durante los a?os de crisis, caen desde hace tres a?os de forma consecutiva, despu¨¦s de que en 2016 y 2015 bajaran un 30,3% y un 12,6%, respectivamente.
Tambi¨¦n menguaron los procesos sobre segundas residencias. As¨ª, 3.353 viviendas que no eran residencia habitual de los propietarios inciaron una ejecucui¨®n hipotecaria durante el pasado a?o, un 43,6% menos que en 2016, seg¨²n la estad¨ªstica de ejecuciones hipotecarias publicada este martes por el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE).
Los mayores perjudicados volvieron a ser los hipotecados que firmaron sus pr¨¦stamos para la compra de una casa entre 2005 y 2008, periodo que concentr¨® el 57,6% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2017. As¨ª, el 22,2% de las ejecuciones hipotecarias correspondi¨® a hipotecas constituidas en el a?o 2007, el 15,7% a pr¨¦stamos frimados 2006 y el 11% a hipotecas de 2008.
La mayor¨ªa de los procedimientos se inci¨® sobre casas de segunda mano. De hecho, el 17% de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en 2017 fueron nuevas y el 83% usadas. Las primeras disminuyeron un 13,3% respecto al a?o anterior y las sgundas bajaron un 37,3%
Andaluc¨ªa (7.693), Comunidad Valenciana (5.356) y Catalu?a (4.107) registraron el mayor n¨²mero de procedimientos. Por su parte, Navarra (129), La Rioja (165) y Pa¨ªs Vasco (188) tuvieron los menores.
La mitad en el cuarto trimestre
Mientras, en el cuarto trimestre del a?o el n¨²mero de ejecuciones hipotecarias de vivienda habitual se situ¨® en 2.103, lo que representa un 55,2% menos en comparaci¨®n con el mismo periodo de 2016 y un 32,7% m¨¢s que en el tercer trimestre de 2017. Otras 746 casas no eran residencia habitual de los propietarios, lo que supone una ca¨ªda del 48,9%.
Si se tienen en cuenta los procedimientos iniciados sobre el total de fincas y no solo sobre viviendas habituales (trasteros, terrenos y otros bienes), los datos del INE muestra tambi¨¦n un descenso en 2017. El n¨²mero total de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias fue de 51.999, lo que supuso un 28,9% menos que en 2016. De las 51.999 ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre el total de fincas en 2017, el 52,3% correspondi¨® a ejecuciones hipotecarias de viviendas.
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