El precio de la vivienda usada sube un 7,5% anual en abril

Quien haya comprado una vivienda de segunda mano en Espa?a el pasado mes de abril ha pagado un 7,5% m¨¢s que hace un a?o. Es la subida interanual que ha calculado el portal Idealista y que sit¨²a el incremento con respecto al mes anterior en el 0,7%. Con este ascenso, el precio queda fijado en 1.632 euros por metro cuadrado.

Tan solo en tres comunidades aut¨®nomas los propietarios han bajado el precio de sus viviendas. La mayor ca¨ªda se ha registrado en Castilla La Mancha, donde las expectativas de los vendedores se han reducido en un 0,8%. Le siguen Extremadura (-0,3%) y Pa¨ªs Vasco (-0,1%). En el lado opuesto est¨¢n La Rioja, donde en tan solo un mes el precio ha crecido un 3,7%, Madrid (2,8%) y Navarra (1,6%).

Madrid (2.746 euros por metro cuadrado) es la autonom¨ªa m¨¢s cara. Le siguen Baleares (2.611 euros) y Pa¨ªs Vasco (2.507 euros). Las regiones donde m¨¢s barato es comprar una vivienda de segunda manos son Castilla La Mancha (906 euros por metro cuadrado), Extremadura (929 euros) y Murcia (1.027 euros).

Si se pone el foco en las provincias han sido 33 las que han registrado precios m¨¢s altos que hace un mes. El mayor incremento corresponde tambi¨¦n a La Rioja (3,7%), seguido por Madrid (2,8%), Barcelona (2,2%) y Santa Cruz de Tenerife (1,8%). La mayor ca¨ªda, en cambio, se ha producido en Lugo, donde los propietarios piden un 3,4% menos por sus viviendas. Les siguen las ca¨ªdas de Cuenca (-1,8%), Ciudad Real y ?vila (-1,5% en ambos casos).

Seg¨²n el informe de Idealista, la clasificaci¨®n de las provincias m¨¢s caras lo lidera por primera vez Madrid con 2.746 euros por metro cuadrado. En segunda posici¨®n se sit¨²a Guip¨²zcoa (2.715 euros) y despu¨¦s Barcelona (2.708 euros). Toledo es la provincia m¨¢s econ¨®mica con un precio de 781 euros por cada metro cuadrado, por delante de ?vila (809 euros) y Ciudad Real (843 euros).

Barcelona, un 1%

Durante el mes de abril 31 capitales han subido el precio. El alza m¨¢s pronunciada es la de Logro?o, donde las expectativas de los propietarios crecieron un 3,7%. En Madrid el incremento ha sido del 2,5%, mientras que en Granada se ha quedado en el 2,4%. En Barcelona los precios aumentaron un 1%. Lugo, por su parte, ha marcado la mayor ca¨ªda de este mes (-4,1%), seguida por Lleida (-1,6%) y Segovia (-1,5%).

Barcelona sigue siendo la ciudad m¨¢s cara de Espa?a, con 4.376 euros por metro cuadrado. Le siguen San Sebasti¨¢n (4.140 euros) y Madrid (3.630 euros). ?vila, en cambio, es la m¨¢s econ¨®mica, con 943 euros, seguida por Lleida (945 euros) y Castell¨®n (1.017 euros).