Fomento calcula que la vivienda libre subi¨® un 2,7% en el primer trimestre

El precio medio del metro cuadrado de vivienda libre se situ¨® en 1.566,6 euros en el primer trimestre de 2018, lo que supone una subida del 2,7% en relaci¨®n con el mismo periodo de 2017, seg¨²n datos del Ministerio de Fomento. Con respecto al trimestre anterior, la subida es del 0,5%. Tras 26 trimestres de ca¨ªdas interanuales en el precio de la vivienda desde finales del a?o 2008, el dato supone el duod¨¦cimo trimestre consecutivo de subida nominal de los precios.

A¨²n as¨ª, el valor medio por metro cuadrado del primer trimestre de 2018 es un 25,4% inferior al del nivel m¨¢ximo registrado en el primer trimestre de 2008. Desde el valor m¨ªnimo alcanzado en el tercer trimestre de 2014, el precio se ha recuperado un 7,6%. En t¨¦rminos reales (teniendo en cuenta la variaci¨®n del IPC) el precio actual refleja una ca¨ªda desde m¨¢ximos del 33,5%.

Tanto las casas nuevas como las usadas se encarecieron de enero a marzo. El valor medio de la vivienda libre de hasta cinco a?os de antig¨¹edad se situ¨® en 1.795 euros, lo que supone un crecimiento interanual del 0,8%. En cuanto a la vivienda libre de m¨¢s de cinco a?os de antig¨¹edad, el precio alcanz¨® los 1.559 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 2,8% en tasa interanual.

Por su parte, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en Espa?a en el primer trimestre del a?o fue de 1.129,3 euros, lo que supone un aumento del 0,1% respecto del cuarto trimestre de 2017. La variaci¨®n respecto al mismo trimestre de 2016 muestra una ca¨ªda del 0,4%.

Por comunidades aut¨®nomas, 11 de ellas presentaron crecimientos interanuales, destacando Madrid (8%), Baleares (7%), Catalu?a (4,2%), Canarias (3,9%), Murcia (1,7%) y Comunidad Valenciana (1,6%). Por el contrario, siete regiones mostraron ca¨ªdas interanuales, siendo las m¨¢s destacables las de Cantabria (-4,5%), Pa¨ªs Vasco (-1,5%), Navarra (-1,3%) y Castilla-La Mancha (-1,1%).