Los alquileres en Madrid, Barcelona, Las Palmas, Baleares y Salamanca se disparan a niveles del 'boom'
En la provincia de Barcelona el precio actual est¨¢ un 4,5% por encima del ¨²ltimo m¨¢ximo registrado en 2007, seg¨²n Fotocasa
Barcelona, Madrid, Baleares, Las Palmas y Salamanca son las cinco provincias espa?olas donde el precio del alquiler ha recuperado los niveles del boom inmobiliario. Seg¨²n los registros del portal Fotocasa, es la primera vez que las rentas en esas cinco provincias alcanzan su m¨¢ximo hist¨®rico, registrado entre 2007 y 2008, y en algunos casos ya se superan. El la provincia de Barcelona el precio actual est¨¢ un 4,5% por encima del ¨²ltimo precio m¨¢ximo que se hab¨ªa registrado.
Si se pone el foco en las comunidades aut¨®nomas, son Catalu?a, Madrid y Baleares las regiones donde el alquiler ha superado el precio m¨¢ximo de 2007. Por su parte, Canarias se encuentra tan solo un 0,6% por debajo del tope, que se produjo en mayo de 2014 con un precio de 7,64 euros por metro cuadrado al mes y en el mes de mayo se encuentra en 7,59 euros.
Adem¨¢s, el 27% de los municipios analizados por el portal han alcanzado el precio m¨¢ximo en 2018, entre ellos Madrid y Barcelona. Pero tambi¨¦n municipios aleda?os, como El Prat de Llobregat o Majadahonda. ¡°El precio medio de la vivienda en alquiler en Espa?a lleva creciendo de forma ininterrumpida desde hace tres a?os, pero en 2017 lo hizo a un ritmo muy intenso, sobre todo en las grandes capitales y principales destinos tur¨ªsticos. Esto explica que esas subidas se hayan trasladado a algunas localidades lim¨ªtrofes a Madrid, Barcelona y otras capitales de provincia, adem¨¢s de municipios de costa, donde ya comenzamos a registrar niveles de precios similares a los de los a?os del boom¡±, explica Beatriz Toribio, directora de estudios de Fotocasa
En total, son 65 las localidades las que alquilan a precios que ya tocan los niveles del boom.As¨ª, en la comunidad de Andaluc¨ªa se encuentran 11 municipios que en 2018 han alcanzado el precio m¨¢ximo en el alquiler, como M¨¢laga, Torremolinos o el Rinc¨®n de la Victoria. Por su parte, en la Comunidad Valenciana hay 10 municipios en m¨¢ximos hist¨®ricos en el precio del alquiler. En la Comunidad de Madrid hay siete: Madrid, Majadahonda, Las Rozas, Pozuelo o Boadilla del Monte. Y en Catalu?a son nueve los municipios que alcanzan m¨¢ximos en el alquiler, como Sant Adri¨¤ del Bes¨°s, El Prat de Llobregat, Esplugues de Llobregat o la propia Barcelona.
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