El precio de la vivienda portuguesa sube el doble que la media europea
El metro cuadrado en el centro de Lisboa supera los 12.000 euros
El precio de la vivienda en Portugal subi¨® el doble que la media europea, seg¨²n Eurostat. En el tercer trimestre del a?o pasado, la media de la UE fue del 4,3% mientras que en Portugal alcanz¨® el 8,5%.
La subida del precio de la vivienda en Portugal no fue la mayor, pues en Eslovenia alcanz¨® el 15,1% y en Holanda el 10,2% y en Irlanda el 9,1%. Seg¨²n los analistas inmobiliarios portugueses, para este a?o los precios se estabilizar¨¢n, aunque la presi¨®n de la demanda seguir¨¢ extendi¨¦ndose por el pa¨ªs.
Seg¨²n la agencia de inversi¨®n inmobiliaria JLL, el a?o se cerr¨® en Portugal con cifras que no se recordaban desde el siglo pasado. La inversi¨®n inmobiliaria en el segmento comercial super¨® los 3.300 millones de euros; en oficinas, la ocupaci¨®n se acerc¨® a los 210.000 metros cuadrados, el pico m¨¢ximo desde 2008. En el campo de la vivienda familiar, las ventas crecieron 19% y los precios, en el total del a?o, un 10%.
En Lisboa, los precios subieron un 20% y las calles m¨¢s transitadas por los turistas, en el Chiado, superan en precio a la cl¨¢sica Avenida Liberdade, con precios que pueden alcanzar los 12.000 euros por metro cuadrado.
La rehabilitaci¨®n es a¨²n la principal fuente de producci¨®n inmobiliaria en Lisboa, pues representa cerca del 70% de todas las licencias municipales, aunque seg¨²n JLL, 2019 ser¨¢ el a?o de la nueva construcci¨®n. Una de cada cinco casas vendidas fue para extranjeros.
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