Espa?a bate por s¨¦ptima vez el r¨¦cord de visados dorados: entreg¨® m¨¢s de 8.000 en 2019
Los permisos de residencia a cambio de inversiones inmobiliarias de m¨¢s de medio mill¨®n tamb¨¦n marcan m¨¢ximos
Espa?a bati¨® por s¨¦ptimo a?o consecutivo, todos desde que se puso en marcha la Ley de Emprendedores en 2013, la concesi¨®n de visados dorados a ciudadanos extranjeros. Tambi¨¦n conocidos como golden visa, estos permisos de residencia simplifican el tr¨¢mite habitual a partir de determinados supuestos como ser un profesional altamente cualificado, montar una empresa emergente en Espa?a o hacer una inversi¨®n. En total, el a?o pasado se concedieron 8.061 de estos visados, seg¨²n la respuesta parlamentaria dada recientemente por el Gobierno al diputado de Bildu Jon I?arritu. Supone un aumento del 22,6% con respecto a 2018. Nuevamente, excluidas las causas de reagrupamiento familiar o de traslado empresarial, el supuesto m¨¢s com¨²n fue la compra de una casa valorada en m¨¢s de 500.000 euros.
En total, 681 extranjeros obtuvieron el a?o pasado un visado dorado en Espa?a por motivo de inversi¨®n inmobiliaria. Este procedimiento, similar al que existe en otros pa¨ªses de la Uni¨®n Europea y criticado por algunas ONG, exige desembolsar m¨¢s de 500.000 euros por la adquisici¨®n de uno o varios inmuebles en suelo espa?ol. El dato del a?o pasado es el m¨¢s alto de la serie, que hasta ahora era el de 2016 con 658 permisos. En 2018 fueron 599, por lo que en t¨¦rminos interanuales el crecimiento en 2019 en este tipo de golden visa fue del 13,7%.
Los ¨²nicos supuestos por los que el a?o pasado se concedieron m¨¢s visados al amparo de la norma de 2013 son los de traslado intraempresarial (1.361 permisos), profesionales altamente cualificados (1.650 permisos) y reagrupaci¨®n familiar (3.530 permisos). En los dos primeros casos, se trata de cambios de residencia por motivos laborales, el tercero es un caj¨®n de sastre donde se engloban todos los familiares de primer grado de quienes han obtenido una golden visa en cualquier otra categor¨ªa.
Visados de oro
e inversi¨®n inmobiliaria
Compraventas de casas de m¨¢s
de 500.000 euros por ciudadanos
no comunitarios
En 2019
12
5
0
4
Total
1.393
0
0
1
477
3
251
0
0
138
129
2
324
47
Visados dorados concedidos
por adquisici¨®n de inmuebles
La ley entr¨® en vigor a finales de 2013
681
658
661
599
575
489
2
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
Permisos por nacionalidades
En 2019
China
455
Rusia 42
Ir¨¢n 21
EE UU 16
M¨¦xico 13
Otros 134
Fuente: Colegio de Registradores,
Ministerio de Trabajo y elaboraci¨®n propia.
EL PA?S
Visados de oro e inversi¨®n inmobiliaria
Compraventas de casas de m¨¢s de 500.000 euros
por ciudadanos no comunitarios
En 2019
12
5
0
4
Total
1.393
0
0
1
477
3
251
0
0
138
129
2
324
47
Visados dorados concedidos
por adquisici¨®n de inmuebles
La ley entr¨® en vigor a finales de 2013
681
658
661
599
575
489
2
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
Permisos por nacionalidades
En 2019
China
455
Rusia 42
Ir¨¢n 21
EE UU 16
M¨¦xico 13
Otros 134
Fuente: Colegio de Registradores,
Ministerio de Trabajo y elaboraci¨®n propia.
EL PA?S
Visados de oro e inversi¨®n inmobiliaria en Espa?a
Compraventas de casas de m¨¢s de 500.000 euros
por ciudadanos no comunitarios
Permisos por
nacionalidades
Pa¨ªs
Vasco
En 2019
En 2019
Cantabria
Galicia
12
5
Navarra
Asturias
Total
1.393
Catalu?a
4
0
0
La Rioja
Castilla y Le¨®n
0
477
1
Arag¨®n
Madrid
3
251
C. Valenciana
Baleares
Extremadura
138
C.-La Mancha
129
0
0
China
455
Murcia
2
Andaluc¨ªa
324
Canarias
47
Visados dorados concedidos por adquisici¨®n de inmuebles
Rusia
42
La ley entr¨® en vigor a finales de 2013
21
Ir¨¢n
681
16
EE UU
658
661
599
13
575
M¨¦xico
489
Otros
134
2
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
Fuente: Colegio de Registradores,
Ministerio de Trabajo y elaboraci¨®n propia.
EL PA?S
Adem¨¢s del reagrupamiento familiar, el procedimiento r¨¢pido para obtener la residencia en Espa?a incluye otras ventajas como el hecho de que se puede solicitar desde dentro del pa¨ªs (normalmente hay que esperar en el extranjero hasta que se concede) y que se renueva a los dos a?os siempre que persista la causa por la que se concedi¨®. A cambio, hay que acreditar que se poseen medios econ¨®micos suficientes (2.130 euros mensuales para el solicitante y 532 euros adicionales por cada familiar), no tener antecedentes penales y pasar por un procedimiento antiblanqueo.
Pese a ello, ONG como Transparencia Internacional denuncian que han sido frecuentemente puerta de entrada en Europa (m¨¢s de una decena de pa¨ªses de la UE otorgan residencia, e incluso la nacionalidad, con procedimientos similares) de personas sospechosas de casos de corrupci¨®n o de haber amasado fortunas con medios il¨ªcitos en sus pa¨ªses de origen. Los supuestos m¨¢s cuestionados son precisamente el de adquisici¨®n inmobiliaria y el de inversores de capital. Este ¨²ltimo, que el a?o pasado fue concedido a 20 personas en Espa?a, se obtiene por comprar 2 millones de euros en t¨ªtulos de deuda publica espa?ola o por destinar 1 mill¨®n de euros en acciones o participaciones sociales de empresas espa?olas o en dep¨®sitos bancarios.
Un visado por cada dos compras
Daniel Cuervo, secretario general de la Asociaci¨®n de Promotores Constructores de Espa?a (APCE) se?ala que desde el punto de vista de la inversi¨®n inmobiliaria ¡°los datos no permiten decir que [este procedimiento] tiene un impacto importante para el sector ni para la econom¨ªa general¡±. Pero el representante de la patronal de promotores inmobiliarios cree que los perfiles que atraen este tipo de iniciativas es interesante ¡°por su poder adquisitivo¡± y lo compara con la b¨²squeda de un turismo de mayor nivel econ¨®mico. Por ello, aboga incluso por rebajar el l¨ªmite actual, m¨¢s en un contexto de incertidumbre econ¨®mica como el que se avecina. ¡°Portugal s¨ª ha sido un foco bastante activo de inversores extranjeros buscando esa golden visa y all¨ª el l¨ªmite son 250.000 euros. Si vemos como funciona en otros pa¨ªses, ?por qu¨¦ nosotros no rebajamos esa cifra para dinamizar un poco m¨¢s esas compraventas de casas?¡±, se pregunta Cuervo.
Seg¨²n los datos del Colegio de Registradores, el a?o pasado los extranjeros compraron en Espa?a 3.858 viviendas de m¨¢s de medio mill¨®n de euros. De ellas, 1.393 operaciones ten¨ªan detr¨¢s a compradores no comunitarios (los que pueden optar a la residencia por v¨ªa r¨¢pida, ya que el resto tienen ese derecho por su condici¨®n de ciudadanos de la UE). Sobre esa base, se podr¨ªa afirmar que casi una de cada dos compras de vivienda de lujo (un 48,9%) dio derecho a la obtenci¨®n de una golden visa. Se trata de un c¨¢lculo muy aproximado, ya que en ocasiones una misma persona puede haber comprado m¨¢s de una casa y en otras no se obtiene el visado por una ¨²nica compra de m¨¢s de 500.000 euros sino por varias adquisiciones de importe inferior que sumadas superan esa cantidad, pero en cualquier caso expresa una progresi¨®n con respecto a los datos de 2018. Entonces, con el mismo m¨¦todo de c¨¢lculo, el porcentaje de visados dorados obtenidos sobre el total de compras de casas de m¨¢s de medio mill¨®n fue del 41,9%.
China copa los permisos
Por nacionalidades, China copa un a?o m¨¢s la mayor¨ªa de permisos concedidos, con 1.686. En segundo lugar figuraron los ciudadanos indios (947 visados, una ampl¨ªsima mayor¨ªa por motivos profesionales) y Brasil se encaram¨® al tercer lugar con 549 permisos. En general, se observa en los ¨²ltimos a?os una tendencia al alza a la concesi¨®n de permisos a nacionales de pa¨ªses americanos en detrimento de otras procedencias, como Rusia, que eran m¨¢s dominantes en los primeros a?os de la ley. As¨ª, los colombianos fueron la cuarta nacionalidad m¨¢s recurrente (531 visados), seguidos de estadounidenses (507 visados) y mexicanos (con 503). Ya en s¨¦ptimo lugar aparece Rusia, con 340 visados.
El gigante euroasi¨¢tico s¨ª sigue siendo relevante al observar exclusivamente los permisos concedidos por gastar m¨¢s de 500.000 euros en inmuebles. Ocuparon, con 42 visados por ese supuesto, el segundo lugar por detr¨¢s de China, que domina muy ampliamente esa estad¨ªstica: sus ciudadanos obtuvieron el a?o pasado 455 golden visa por inversiones inmobiliarias. Otros seis pa¨ªses sumaron al menos 10 visados concedidos por ese supuesto. Son Ir¨¢n (21), Estados Unidos (16), M¨¦xico (13), Arabia Saud¨ª (11), Egipto (10) y Filipinas (10).
En la respuesta parlamentaria dada por el Gobierno, a ra¨ªz de una pregunta registrada a principios de marzo, se ofrecen tambi¨¦n datos de los dos primeros meses de 2020. En enero se dieron 50 visados de oro por comprar casas de m¨¢s de medio mill¨®n y en febrero, 31 m¨¢s. El total de golden visa concedidas en esos dos meses por todos los supuestos fue de 1.345 (782 en enero y 563 en febrero) lo que significa que, de seguir ese ritmo bimensual, Espa?a se encaminaba hacia una nueva plusmarca antes de la irrupci¨®n de la epidemia de covid-19. En total, desde que se estrenaron este tipo de permisos de residencia a finales de 2013 y hasta el pasado 29 de febrero, Espa?a hab¨ªa entregado 35.422 visados. Y en m¨¢s de uno de cada 10 casos, 3.746 exactamente, se concedieron bajo el supuesto de inversi¨®n inmobiliaria.
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