Espa?a se consolida como para¨ªso europeo de las ¡®golden visa¡¯
Las visados para residir en territorio espa?ol a cambio de inversiones inmobiliarias de m¨¢s de 500.000 euros marcar¨¢n en 2018 un nuevo r¨¦cord
¡°Cuando tienes dinero, puedes montar lo que quieras en cualquier lugar del mundo¡±, dice Jorge. Las palabras de este venezolano de 28 a?os suenan a mera constataci¨®n. ?l, que prefiere no dar su apellido y accede a posar en la foto si no se le reconoce, lleva tres meses en Espa?a y ya tiene permiso de residencia y trabajo. Es uno de los 5.778 extranjeros que, del 1 de enero al 31 de octubre de este a?o, han obtenido un visado al amparo de la ley de apoyo a emprendedores y su internacionalizaci¨®n. Hablando en plata, una golden visa. La ha conseguido tras una inversi¨®n inmobiliaria de m¨¢s de 500.000 euros.
Ese supuesto es el que m¨¢s se usa, al margen de la reagrupaci¨®n familiar, entre los que contempla la norma para obtener la residencia a cambio de una inversi¨®n. Este a?o, tambi¨¦n hasta octubre, lo han utilizado 546 personas, seg¨²n el Ministerio de Exteriores. Las cifras sugieren que Espa?a acabar¨¢ 2018 con un nuevo r¨¦cord de visados dorados. A falta de los dos ¨²ltimos meses del a?o, los datos casi igualan a los de todo 2017 (5.876 permisos, 563 por adquirir inmuebles). Desde que se puso en marcha el programa en 2013, para atraer inversores durante la crisis, los permisos no han dejado de crecer cada a?o.
Espa?a no es el ¨²nico pa¨ªs del mundo que ofrece este tipo de facilidades a gente adinerada. Obtener la residencia, e incluso la nacionalidad en algunos casos, es posible si media una suculenta inversi¨®n en 13 Estados de la Uni¨®n Europea. La ONG Transparencia Internacional es una de las que han criticado estas pr¨¢cticas. En un informe publicado el mes pasado ¡ªcon el declarativo t¨ªtulo Escapada europea. Dentro del turbio mundo de los visados dorados¡ª se?al¨® a Espa?a como el socio de la UE con m¨¢s golden visa,?24.095 seg¨²n datos oficiales. Por tanto, es tambi¨¦n uno de los pa¨ªses que m¨¢s dinero ha ingresado.
¡°La residencia y la nacionalidad europea se han convertido en productos de lujo¡±, critica Daniel Amoedo, de Transparencia Internacional Espa?a. ¡°Al margen de la cuesti¨®n ¨¦tica fundamental de vender pasaportes¡±, contin¨²a, ¡°tambi¨¦n hay un costado siniestro de esos programas¡±. Se refiere a personas vinculadas con casos de corrupci¨®n en Brasil, Rusia o Ucrania que han accedido por esta v¨ªa a la facilidad de movimientos que da el espacio Schengen. Cita a Chipre, Malta y Portugal como los pa¨ªses ¡°m¨¢s laxos¡±.
?Riesgo de blanqueo?
¡°En Portugal ha habido bastante esc¨¢ndalo, pero en Espa?a el Estado ha delegado en manos privadas la facultad de hacer de polic¨ªa¡±, relata el abogado Crist¨®bal Carretero. Su despacho, CC Sociedad de Abogados, ha tramitado en cinco a?os unos 100 permisos. La ley antiblanqueo convierte en responsables a todos los que participan en el proceso, por lo que cualquier sospecha debe denunciarse. El inversor debe justificar la procedencia de cada euro y los bancos se han puesto ¡°muy severos¡±. ¡°Mientras est¨¢s pendiente del permiso no te dejan ni hacer ingresos en efectivo¡±, cuenta Carretero.
Pura Strong, del despacho especializado en clientes extranjeros Strong Abogados, coincide en el diagn¨®stico. ¡°Es pr¨¢cticamente imposible lavar dinero¡±, dice la letrada, que es espa?ola pero tom¨® el apellido de su marido estadounidense. La batalla contra el blanqueo es una de sus devociones profesionales y se le ocurren v¨ªas m¨¢s sencillas que la golden visa. Tambi¨¦n cita otro requisito legal: un certificado de penales impecable. ¡°Hay estadounidenses que se quedan sin ella por haber conducido borrachos¡±, asegura.
Pero para el representante de Transparencia Internacional, la normativa actual ¡°no resulta suficiente porque diluye la responsabilidad de llevar a cabo los procesos de diligencia debida entre bancos e intermediarios¡±. La ONG cree que el Estado deber¨ªa realizar comprobaciones m¨¢s estrictas. Como prueba de que ahora no se hacen, se?ala el corto periodo (menos de un mes) que tarda en otorgarse una golden visa desde que se justifica la inversi¨®n.
Los dos abogados apuntan que en los ¨²ltimos a?os ha cambiado el perfil de los solicitantes. ¡°Vienen much¨ªsimas familias¡±, resume Carretero. Ese es tambi¨¦n el perfil que m¨¢s ha encontrado Eduardo Salamanca, consultor de la inmobiliaria Engel & V?lkers que este a?o ha asesorado tres operaciones para clientes de visados dorados. ¡°Como es gente de cierto nivel econ¨®mico, buscan zonas bastante caras y que sean agradables para residir¡±, se?ala.
En Madrid, donde trabaja el consultor de la inmobiliaria especializada en pisos de lujo, el distrito de Salamanca es el favorito. Entre sus clientes escucha muchas alabanzas al estilo de vida espa?ol y m¨¢s de una queja porque ¡°parece f¨¢cil, pero al final hay mucho requisito regulatorio¡±.
La estadounidense Coleen Sun, de 45 a?os, cumple los dos requisitos que cita su asesor inmobiliario. Esta enfermera de formaci¨®n, que en los ¨²ltimos a?os se ha dedicado a labores de inversi¨®n ¡°en ¨¢reas de negocios e inmobiliarias¡±, decidi¨® dejar China tras divorciarse y eligi¨® Espa?a ¡°por su cultura y su belleza¡±.
Sun compr¨® una casa en Madrid en septiembre, pero a¨²n no ha solicitado formalmente la golden visa. Un privilegio de este procedimiento es que puede hacerse desde Espa?a, a diferencia de lo que sucede con otros permisos. Pero eso no ahorra ¡°muchos procesos de legalizaci¨®n y traducci¨®n¡± de los documentos necesarios para la solicitud. En su caso, tanto del ingl¨¦s como del chino.
Jorge relata un proceso m¨¢s sencillo. ¡°Ha sido muy c¨®modo¡±, dice mirando a Carretero, su abogado. El idioma fue para ¨¦l un factor determinante, pero hubo otros: en la capital espa?ola viv¨ªa ya su hermana y se declara ¡°el fan¨¢tico n¨²mero uno¡± del Real Madrid. Prefiere no detallar lo que pag¨® por su piso ni por las inversiones que contin¨²a haciendo en una franquicia de centros de est¨¦tica. La asesor¨ªa jur¨ªdica le ha costado unos 3.000 euros. Y aunque como inconvenientes solo cita la falta de mar y el fr¨ªo que comienza a apretar en Madrid, lanza un mensaje antes de despedirse: ¡°No creas que no es dif¨ªcil, con pasta o sin ella, emigrar es superdif¨ªcil¡±.
Chinos en Madrid y Barcelona, rusos en la Costa del Sol
Las ¨²ltimas estad¨ªsticas oficiales sobre golden visa concedidas no detallan d¨®nde se instalan los solicitantes de este tipo de permisos, pero las personas familiarizadas con el tr¨¢mite coinciden en que Barcelona y Madrid son los lugares predilectos. Tambi¨¦n hay determinadas comunidades con preferencia por zonas concretas. "Los rusos eligen Marbella y la Costa del Sol", relata la abogada Pura Strong, quien destaca el crecimiento de la costa alicantina en los ¨²ltimos meses.
Lo que s¨ª detallan los datos de la Secretar¨ªa de Estado de Comercio (que no incorporan 2018) son las nacionalidades de quienes han obtenido un visado dorado en Espa?a. A excepci¨®n de 2013, cuando solo se dieron 36 permisos porque la ley entr¨® en vigor casi en octubre, los chinos han liderado todos los a?os. En total suman 4.640 golden visa.
Los rusos son la segunda nacionalidad m¨¢s frecuente (1.997 permisos) pero sus solicitudes son cada vez menos y, si se observa solo 2017, ocuparon el quinto lugar. EE UU, en tercer lugar con 1.609 visados, cada vez se acerca m¨¢s a Rusia, al igual que sucede con los brasile?os (1.178 visados). Los residentes indios son los quintos, pero en 2017 crecieron mucho: 653 de los 916 permisos totales se les concedieron el a?o pasado. En sexto y s¨¦ptimo lugar aparecen los dos primeros pa¨ªses hispanohablantes: Venezuela y M¨¦xico.
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