El brazo inversor de Amancio Ortega gan¨® 1.778 millones en 2019, un 14% m¨¢s

El Grupo Pontegadea, en el que Amancio Ortega tiene depositada su participaci¨®n del 60% de Inditex y que gestiona sus inversiones inmobiliarias y empresariales, gan¨® 1.778 millones de euros en 2019, un 14,7% m¨¢s que el a?o anterior, seg¨²n ha informado la empresa. La cifra de negocio, que se compone b¨¢sicamente de los dividendos de la participaci¨®n de Ortega en Inditex y las rentas de su boyante negocio inmobiliario, creci¨® un 18%, hasta 2.261 millones. La sociedad m¨¢s importante de este grupo, Pontegadea Inversiones, en la que el fundador de la mayor empresa textil del mundo tiene depositadas el 50% de las acciones de la firma, cuenta con una cartera inmobiliaria valorada en 15.163 millones de euros. Adem¨¢s, el grupo don¨® 104 millones a la Fundaci¨®n Amancio Ortega, dedicada a proyectos educativos o donaciones ben¨¦ficas, como las realizadas a la sanidad p¨²blica espa?ola.

El Grupo Pontegadea ha querido mostrar este a?o una visi¨®n general de la actividad de sus filiales y su negocio consolidado, en lugar de simplemente publicar los resultados individuales de sus tres principales sociedades, de las que dependen todas las dem¨¢s: Pontegadea Inversiones, Partler 2006 y Grilse SL. De ah¨ª, afirman fuentes de la empresa, que el resultado final difiera de la suma de las cuentas de esas tres empresas. En 2018, solo Pontegadea Inversiones registr¨® un beneficio neto de 1.817 millones de euros, mientras que Partler obtuvo 268 millones y Grilse, siete millones. Fuentes del grupo explican que para las cuentas de 2019 han utilizado un m¨¦todo distinto para consolidar las respectivas cuentas de resultados de modo que ¡°reflejen mejor la realidad del grupo¡±, eliminando los efectos derivados de las distintas participaciones que las dos primeras tienen en Inditex (Pontegadea Inversiones, el 50,01% y Partler, el 9,28%) y las ¡°operaciones intragrupo¡±.

As¨ª, seg¨²n informa el grupo, la cifra de negocio de 2019 fue un 18% m¨¢s elevada que el a?o anterior, hasta alcanzar los 2.261 millones de euros. La cifra es la suma de los 1.640 millones ingresados en dividendos ¡ª1.626 de ellos, de Inditex, y los 14 restantes de otras participaciones, como la que compr¨® en la empresa de infraestructuras de telecomunicaciones Telxius)¡ª y de los 621 millones de euros que le report¨® el negocio inmobiliario. La cifra de dividendos creci¨® un 17,5% respecto al a?o anterior, mientras que la del negocio inmobiliario escal¨® un 19,4%, desde los 520 millones de 2018.

De cara a 2020 los ingresos de Pontegadea se ver¨¢n afectados por la pandemia de coronavirus. Pese a que el grupo se?ala que ¡°no se han identificado efectos adversos significativos¡±, admite al mismo tiempo que la pandemia podr¨ªa ¡°afectar potencialmente a los ingresos por arrendamiento y dividendos¡±. Por lo pronto, Inditex ya anunci¨® que aplazar¨ªa a 2021 el pago de la parte de 2020 del dividendo extraordinario aprobado el pasado a?o, pagadero en 2019, 2020 y 2021. As¨ª, Pontegadea informa que Inditex le abonar¨¢ en dividendos 646 millones de euros este a?o.

De hecho, la principal actividad del grupo es la de invertir en inmuebles el dinero que ingresa Amancio Ortega cada a?o por los dividendos de Inditex. No son inversiones inmobiliarias cualquiera. Solo compran edificios ¡±de primer nivel en las mejores ubicaciones de las principales capitales¡± de los pa¨ªses de la OCDE (el club de los pa¨ªses desarrollados), seg¨²n la memoria de la sociedad. Y ya con inquilinos, pero tampoco cualquiera, sino que deben estar entre los m¨¢s solventes ¡ªson caseros de Amazon, Apple o Facebook, adem¨¢s de alg¨²n competidor, como Primark¡ª y de distintos sectores, para no sufrir demasiado si alg¨²n sector en concreto atraviesa dificultades.

As¨ª, el valor de la cartera inmobiliaria del grupo asciende a 15.163 millones de euros, seg¨²n la ¨²ltima tasaci¨®n, de este mismo a?o. El a?o pasado valor¨® los inmuebles en 9.767, aunque solo incluy¨® en el recuento las propiedades de Pontegadea Inversiones. Si bien el 61% de su portfolio se ubica en Europa, en 2019, el brazo inversor de Ortega compr¨® edificios en Chicago (un hotel por 65 millones), Seattle (dos complejos de oficinas, uno de ellos ocupado por Facebook, por 375 millones), Washington (un edificio de oficinas por 208 millones) o Londres (un edificio de oficinas ocupado por la consultora McKinsey por unos 700 millones). En total, durante el ejercicio 2019, el grupo compr¨® propiedades por 2.065 millones. Adem¨¢s, fuera del ¨¢mbito inmobiliario, Pontegadea adquiri¨® un 5% de Enag¨¢s.

Entre las grandes partidas de gastos del grupo, en 2019 se apunt¨® 104 millones en donaciones a la fundaci¨®n Amancio Ortega, mediante la cual se canaliza la actividad filantr¨®pica de Amancio Ortega. En 2018 aport¨® 20 millones a la fundaci¨®n, que mantiene un programa de becas para estudiantes y ha realizado varias donaciones, algunas envueltas en pol¨¦mica, a la sanidad p¨²blica espa?ola. De hecho, mantiene compromisos de donaci¨®n a la fundaci¨®n por valor de 268 millones, por inyecciones filantr¨®picas a¨²n no desembolsadas.

Seg¨²n inform¨® el grupo Pontegadea, a cierre de 2019 ten¨ªa una deuda neta de 184 millones, merced a una deuda financiera de 1.091 millones y una posici¨®n de tesorer¨ªa de 907 millones.

Reorganizaci¨®n societaria

Seg¨²n ha informado el grupo, tras el cierre del ejercicio 2019, ha realizado algunos cambios societarios para ¡°simplificar su estructura¡±. As¨ª, una de las sociedades cabecera del Grupo, Grilse, propietaria de activos inmobiliarios en Espa?a, ha sido absorbida por Pontegadea Espa?a, a su vez propiedad de Pontegadea Inversiones. Esta ¨²ltima, por su parte, absorbe Pontegadea 2015, donde se ubicaban las participaciones financieras como la de Telxius. Adem¨¢s, dado el importante valor de las inversiones inmobiliarias en el Reino Unido, una nueva sociedad, Pontegadea GB 2020, que agrupa los activos en el mercado brit¨¢nico, se escinde de Pontegadea Inversiones. As¨ª, el grupo pasa a tener tres sociedades principales: Pontegadea Inversiones, Pontegadea GB 2020 y Partler 2006.

Adem¨¢s, Ortega ha realizado un traspaso del 9,28% de las acciones de Inditex que ten¨ªa depositadas en la sociedad Partler 2006 a una nueva sociedad, denominada Partler Participaciones, filial de la primera, seg¨²n ha informado en una notificaci¨®n enviada a la CNMV. Se trata de 289,3 millones de acciones de Inditex que se traspasaron el pasado 3 de julio a un valor de 24,39 euros por t¨ªtulo, lo que supone valorar el paquete traspasado en 7.057,5 millones de euros. Tambi¨¦n traspasa a de Partler 2006 a Partler Participaciones el 5% del capital de Enag¨¢s que compr¨® a finales del a?o pasado por 280 millones de euros, seg¨²n ha informado el grupo inversor de Ortega.

Amancio Ortega mantiene el otro 50,01% de Inditex en Pontegadea Inversiones y es el titular de los derechos de voto tanto de esta sociedad como de Partler 2006, que a su vez es matriz de Partler Participaciones.