El fondo que compr¨® Idealista se hace con otro portal inmobiliario en Italia

El fondo sueco EQT, a trav¨¦s de su veh¨ªculo EQT IX fund, ha comprado el portal inmobiliario m¨¢s antiguo de Italia, casa.it, seg¨²n ha informado en un comunicado. Apenas unos d¨ªas despu¨¦s de anunciar la compra de Idealista, el portal l¨ªder en Espa?a sobre compraventa de vivienda, valorando la empresa en 1.321 millones de euros, el instrumento inversor sueco lanza su mirada hacia Italia con la compra al fondo Okley Capital de la plataforma de anuncios clasificados sobre bienes ra¨ªces casa.it, uno de los l¨ªderes del sector en el pa¨ªs.

Seg¨²n afirma en su nota, EQT mantendr¨¢ al actual equipo directivo de casa.it a los mandos de la plataforma, fundada en 1996 y que tiene su sede en Mil¨¢n. Se espera que la operaci¨®n quede culminada en diciembre, tras obtener los permisos pertinentes.

En 2017, el portal, el m¨¢s veterano de Italia, pas¨® a manos del fondo Oakley Capital, bajo cuyo control ¡°ha extendido de forma significativa su base de clientes¡±. Actualmente, da servicio a 14.000 agentes inmobiliarios con m¨¢s de un mill¨®n de propiedades anunciadas en su web, lo que ¡°la convierte en un destino clave para los que prev¨¦n comprar o vender viviendas en Italia¡±. El comprador no ha hecho p¨²blico el montante de la operaci¨®n. En el caso de la de Idealista, que tambi¨¦n tiene propiedades en Italia, valor¨® en 1.321 millones un portal l¨ªder que da servicio a 40.000 agentes, casi el triple que el italiano.

Con estas dos operaciones, el fondo EQT se refuerza a¨²n m¨¢s en el sector inmobiliario. Tras la compra de Idealista, Rodolfo Carpintier, presidente de Digital Assets Deployment, primera incubadora de negocios de Internet y Tecnolog¨ªa 2.0 de Espa?a, explic¨® que EQT quer¨ªa usar el portal espa?ol como base para ¡°desarrollar un gran portal inmobiliario en toda Europa con la tecnolog¨ªa y la capacidad de gesti¨®n de los hermanos Encinar, y la potencia que tiene este fondo sueco". Los gestores de Idealista conocen bien el mercado italiano y su portal es all¨ª tambi¨¦n puntero, con lo que la compra de casa.it no hace sino reforzar la penetraci¨®n en el mercado.

Seg¨²n anuncia EQT en la nota, ¡°apoyar¨¢ el crecimiento de casa.it y su b¨²squeda de la excelencia comercial invirtiendo en la plataforma online de la empresa y desarrollando a¨²n m¨¢s su cartera de servicios de valor a?adido para agentes inmobiliarios¡±. Bert Janssens, asesor de inversiones de EQT, se?ala en la nota que el fondo ¡°est¨¢ impresionado por el crecimiento de casa.it en los ¨²ltimos a?os y Luca Rosetto (consejero delegado de la firma italiana) y su equipo con Oakley, han hecho un gran trabajo en el desarrollo de la empresa y en posicionarla como uno de los l¨ªderes inmobiliarios de Italia¡±. Por su parte, Rossetto afirma la ¡°fortaleza¡± de casa.it en el mercado italiano tras la entrada de Oakley y valora que la entrada de EQT les ayudar¨¢ a expandir su base de clientes y los servicios inmobiliarios en el pa¨ªs.

EQT Partners es una compa?¨ªa de inversi¨®n global. Cuenta con m¨¢s de 62.000 millones de euros de capital y reparte sus inversiones en 19 fondos. Participa en compa?¨ªas de Europa, Asia-Pac¨ªfico, Estados Unidos y Canad¨¢ en las que trabajan casi 160.000 personas. Con la compra del portal italiano, el instrumento EQT IX tiene ya invertido entre el 10 y el 15% de su tama?o.