Los Presupuestos multiplican casi por cinco el gasto previsto en vivienda

La Gran Recesi¨®n situ¨® al sector inmobiliario en el ojo del hurac¨¢n y convirti¨® las pol¨ªticas de vivienda en uno de los patitos feos de los Presupuestos Generales del Estado. Ahora, otra crisis de dimensiones catastr¨®ficas puede ayudar a enmendar eso: las cuentas p¨²blicas de 2021 prev¨¦n multiplicar casi por cinco el gasto destinado a esta partida. Concretamente, seg¨²n el plan presentado este mi¨¦rcoles, se destinar¨¢n a vivienda 2.253 millones. Es la cifra m¨¢s alta de la historia, por encima de los 1.600 millones de 2009, cuando comenz¨® el declive.

Los 2.253 millones que contempla el Presupuesto de 2021 suponen un aumento del 368% respecto a los 481 millones de las cuentas de 2018, las ¨²ltimas aprobadas por el Congreso, y prorrogadas desde entonces. Esa cifra estaba muy cerca del m¨ªnimo hist¨®rico de 474 millones en 2017.

La causa del ins¨®lito aumento, como sucede en otras partidas, hay que buscarla en Europa. El Gobierno quiere que la vivienda sea uno de los ejes sobre los que pivote la llegada de ayudas del plan europeo de recuperaci¨®n. De hecho, los fondos propios destinados a vivienda ser¨¢n de 602 millones (un 25% m¨¢s que en 2018), mientras que los restantes 1.651 millones proceder¨¢n de Bruselas.

De estos, 1.550 millones se repartir¨¢n a las comunidades aut¨®nomas para que estas desarrollen planes de rehabilitaci¨®n de viviendas. Este tipo de actuaciones sobre edificios existentes, que incorporan un enfoque energ¨¦tico, son una prioridad para los planes de descarbonizaci¨®n de la Uni¨®n Europea y eso se conjuga bien con uno de los objetivos del plan Next Generation UE: la transici¨®n ecol¨®gica. Los 70 millones restantes procedentes de Europa se dedicar¨¢n a rehabilitar edificios p¨²blicos.

El plan presupuestario tambi¨¦n contempla una partida de 354 millones destinada a la subvenci¨®n de planes de vivienda, de los que dependen las ayudas auton¨®micas al alquiler. El fomento del parque de viviendas de arrendamiento social y sostenible, una prioridad del actual Plan Estatal de Vivienda, se realiza a trav¨¦s del Plan 20.000 ¡ªdotando al Sepes (la entidad p¨²blica empresarial del suelo) para desarrollar proyectos en suelos p¨²blicos¡ª y de subvenciones directas a los Ayuntamientos, por valor total de 30 millones, para que pongan en marcha este tipo de promociones. El alquiler ha sido motivo de batalla entre los dos socios de Gobierno en la negociaci¨®n de los presupuestos, aunque finalmente se pact¨® dejar la limitaci¨®n de rentas que exig¨ªa Unidas Podemos para la futura ley de vivienda.

Por ¨²ltimo, el Presupuesto contempla dotar con 72 millones la subsidiaci¨®n de pr¨¦stamos, una ayuda que en anteriores planes de vivienda se conced¨ªa a los compradores de VPO para pagar sus pr¨¦stamos y que durante a?os supuso el grueso de las partidas destinadas a vivienda, hasta que el Gobierno de Mariano Rajoy las elimin¨® retroactivamente.