El hotel de Cristiano Ronaldo en Madrid: 56.000 euros de p¨¦rdidas en 2019 y una apertura aplazada por el coronavirus

Pestana CR7 Madrid S.L., la empresa con la que el futbolista Cristiano Ronaldo pretende abrir un hotel en la capital, tuvo unas p¨¦rdidas de 56.000 euros en 2019, el a?o previo a su te¨®rica apertura, que qued¨® aplazada por el coronavirus. Tal y como recogen las cuentas de la compa?¨ªa, participada al 50% por una sociedad del deportista y por la cadena hotelera portuguesa Pestana, el ejercicio de 2019 fue un a?o de preparativos para el establecimiento, arrendado en su d¨ªa a Constructora Calpense en el n¨²mero 29 de la Gran V¨ªa de Madrid.

Es en ese emblem¨¢tico edificio, que en sus primeras plantas acoge a Casa del Libro, donde el arrendador estaba ¡°llevando a cabo obras de reforma, rehabilitaci¨®n, ampliaci¨®n y acondicionamiento integral del edificio¡±, seg¨²n se?alan las cuentas, refiri¨¦ndose siempre al a?o 2019. El objetivo, contin¨²an, es ¡°la implantaci¨®n (¡­) de un hotel de 4 estrellas¡±, las mismas que tienen los ¨²nicos dos establecimientos de la marca Pestana CR7 en funcionamiento (uno en Madeira, la isla natal del futbolista y tambi¨¦n de la familia Pestana, y el otro en Lisboa).

Precisamente, figuran en las cuentas varias partidas relacionadas con dichas obras de acondicionamiento. Se detalla, por ejemplo, que los 559.219 euros que aparecen en el ep¨ªgrafe de inmovilizado material en curso ¡°se corresponden fundamentalmente con servicios de supervisi¨®n y gesti¨®n del proyecto, as¨ª como honorarios de interiorismo, mobiliario y software¡±. Asimismo, los administradores de la sociedad detallan que cinco millones que figuran como pr¨¦stamos y partidas a cobrar se corresponden ¡°con anticipos a largo plazo realizados al arrendador del inmueble para sufragar el coste de las obras¡±.

Pese a estar formuladas en mayo del a?o pasado, cuando la pandemia ya hab¨ªa llegado a Espa?a provocando el confinamiento de la poblaci¨®n durante el primer estado de alarma y graves perturbaciones al sector hotelero, las cuentas se presentan en modalidad abreviada y no hacen referencia a ese contexto. De hecho, indican que ¡°el ¨®rgano de administraci¨®n no tiene conocimiento de riesgos concretos que puedan alterar significativamente el valor de los activos o pasivos en el ejercicio siguiente, por lo que entiende que no hay necesidad de realizar estimaciones de incertidumbre¡±.

A principios de 2020, Pestana CR7 anunci¨® que la apertura de su establecimiento en Madrid se producir¨ªa en verano de ese a?o, algo de lo que el propio futbolista se hizo eco en sus redes sociales. El proyecto, del que se empez¨® a hablar en 2015 cuando Ronaldo a¨²n resid¨ªa en la capital espa?ola, aunque no cobr¨® cuerpo hasta 2018, se aplaz¨® sin embargo por la pandemia. No ha trascendido la nueva fecha en que la empresa espera abrir el hotel, al que se acceder¨¢ por un chafl¨¢n de Gran V¨ªa 29 y que ocupar¨¢ desde la tercera planta del edificio hasta el ¨¢tico, ni en la web de Pestana CR7 se comercializan todav¨ªa sus m¨¢s de 160 habitaciones.

Las cuentas de 2019, depositadas recientemente ante el registro mercantil, no dan ninguna pista al respecto. S¨ª se?alan que la estructura de la compa?¨ªa, repartida al 50% entre Pestana ¡ªque precisamente en 2019 abri¨® su primer hotel en Madrid: un cinco estrellas en la Plaza Mayor¡ª y la sociedad unipersonal de Cristiano Ronaldo data del 26 de julio de 2019. Posteriormente ese mismo a?o, el 11 de diciembre, ambos socios acordaron realizar una ampliaci¨®n de capital por 496.400 euros, aportados a partes iguales, con lo que la compa?¨ªa cerr¨® el a?o con un capital social de medio mill¨®n de euros.

En total, por tanto, durante el ejercicio los socios realizaron aportaciones de 5,5 millones, que tuvieron por objeto ¡°sufragar el coste de las obras¡± y que el propietario y arrendador del edificio obtuvo como anticipos. En el apartado tributario, la empresa registra unas p¨¦rdidas de 112.844 euros antes de impuestos, lo que le permite anotarse un cr¨¦dito fiscal de 56.422 euros (un ajuste contable que le permitir¨¢ pagar menos impuestos en el futuro) y terminar el ejercicio con un resultado definitivo de 56.422 euros negativos.