Fernando Medina: ¡°Cuando el turismo se recupere, no queremos los problemas de antes de la pandemia¡±

Los portugueses celebran elecciones municipales el pr¨®ximo domingo 26. El desequilibrio entre salarios y alquileres ha convertido el asunto de la vivienda en uno de los temas m¨¢s importantes de la campa?a en la capital. El socialista Fernando Medina, actual alcalde y candidato a la reelecci¨®n por la plataforma M¨¢s Lisboa, ha anunciado que no permitir¨¢ la conversi¨®n de m¨¢s viviendas en alojamientos tur¨ªsticos y apuesta por programas de construcci¨®n y rehabilitaci¨®n promovidos desde la C¨¢mara Municipal de Lisboa para facilitar casas con alquileres que no superen el 30% de los ingresos de las familias destinatarias.

Pregunta. ?Quedar¨¢ Lisboa sin lisboetas?

Respuesta. No. Nuestros problemas con la vivienda son comunes a muchas ciudades del mundo. La respuesta que estamos dando es a largo plazo. Estamos a construir o rehabilitar casas en terrenos de la C¨¢mara (somos grandes propietarios de suelo) o comprados al Gobierno central para alquilar a j¨®venes y familias de clase media por un precio que no supere un tercio de sus ingresos l¨ªquidos. Si una familia tiene unos ingresos de 1.500 euros, pagar¨ªa un m¨¢ximo de 450 euros al mes. En este programa, el alquiler no depende de los precios de mercado, sino que est¨¢ ligado a la capacidad de pagar. Lo hemos fijado en el 30% porque se considera que es la tasa de esfuerzo adecuada para que las personas tengan dinero. Ya hemos facilitado 1.200 alquileres accesibles y tenemos varios edificios en construcci¨®n y en rehabilitaci¨®n.

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P. Ha anunciado que va a paralizar las licencias de alojamiento tur¨ªstico si preside otra vez la C¨¢mara de Lisboa. ?Esto caus¨® el problema de la falta de vivienda actual?

R. S¨ª, fue uno de los que contribuy¨®. Al comienzo de la expansi¨®n del turismo, el alojamiento tur¨ªstico ayud¨® a rehabilitar el centro hist¨®rico y ayud¨® a las familias que eran propietarias de inmuebles a tener un rendimiento que les permiti¨® rehabilitar y dar respuesta a la demanda tur¨ªstica. Pasado el tiempo hubo una industrializaci¨®n del sector y comenzaron a salir casas del mercado de alquiler permanente para alojamiento tur¨ªstico. En los primeros a?os, no. El centro hist¨®rico estaba desertificado desde los a?os ochenta y noventa. Decenas de millares de personas salieron entonces de Lisboa hacia la periferia porque las casas eran mejores, fue un movimiento voluntario pero cre¨® muchos problemas. Esos barrios fueron rehabilitados gracias a los pisos tur¨ªsticos. Hubo un momento en el que se rompi¨® el equilibrio y el alojamiento tur¨ªstico pas¨® a retirar casas de alquiler permanente. En este momento en que el turismo est¨¢ bajo, estamos dando un aviso muy claro al mercado. Cuando el turismo se recupere, nosotros no queremos recuperar los problemas que ten¨ªamos antes de la pandemia. El equilibrio entre oferta tur¨ªstica y vivienda tiene que ser reequilibrado.

P. ?Teme que Lisboa se convierta en otra Venecia?

R. No. Lisboa tiene algo m¨¢s de 500.000 habitantes, en esta ¨²ltima d¨¦cada ha perdido unos 8.000 habitantes. Conf¨ªo en que la pr¨®xima d¨¦cada, con el programa de renta accesible, sea una d¨¦cada de conquista de poblaci¨®n. Conviene ver la geograf¨ªa de Lisboa. El sitio donde el turismo se concentr¨® m¨¢s en las zonas hist¨®ricas eran zonas que ya no estaban muy habitadas hace tiempo. Gran parte de la poblaci¨®n de Lisboa vive en el norte, donde la presi¨®n tur¨ªstica es muy baja.

P. ?Habr¨ªa que poner m¨¢s l¨ªmites al crecimiento tur¨ªstico de Lisboa?

R. La cuesti¨®n fundamental es el alojamiento tur¨ªstico. La segunda ¨¢rea donde queremos intervenir es la terminal de cruceros, aunque no depende de la C¨¢mara sino de la Administraci¨®n central, pero nuestra posici¨®n pol¨ªtica es, por un lado, pedir la electrificaci¨®n para reducir la contaminaci¨®n y, por otro, cambiar el tr¨¢nsito de cruceros para reducir el tr¨¢fico de pasaje, donde viene mucha gente y deja poco valor a?adido en la ciudad.

P. Muchos le ven como el sucesor de Ant¨®nio Costa [primer ministro y secretario general del Partido Socialista].

R. Algo he o¨ªdo, s¨ª¡­ Ya dije muy claramente que no soy candidato al Ayuntamiento de Lisboa como un paso hacia otro lugar, yo quiero ser presidente de la C¨¢mara de Lisboa y cumplir¨¦ mi mandato hasta el final. Y no hay ninguna circunstancia pol¨ªtica en la vida del partido ni en la vida del pa¨ªs que me haga no cumplir el mandato hasta el fin si recibo la confianza de los electores.