Los desahucios por impago del alquiler crecen un 12% en los primeros tres meses de 2024

Siete de cada diez desalojos entre enero y marzo de este a?o se derivaron del alquiler, seg¨²n datos difundidos este viernes por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). Es decir, el 73,1% de todos los desahucios registrados en el primer trimestre fueron de hogares de inquilinos. Esto equivale a 5.443 casos, que son un 12% m¨¢s que en el mismo periodo de 2023. Para poner las cifras en perspectiva, el Poder Judicial explica que en este periodo se practicaron en total 7.424 lanzamientos ¡ªt¨¦rmino judicial que a grandes rasgos se corresponde con un desahucio¡ª, lo que representa un aumento del 12,8% con respecto al mismo periodo en 2023. Se trata de una novedad tras siete trimestres consecutivos de ca¨ªdas interanuales. No obstante, el volumen de desahucios a¨²n se encuentra lejos de sus m¨¢ximos en el primer trimestre de 2013, cuando se registraron 19.468 lanzamientos.

Asimismo, los lanzamientos practicados por ejecuciones hipotecarias, es decir, desalojos forzosos por impago de cr¨¦dito, tambi¨¦n aumentaron por primera vez en dos a?os, desde el primer trimestre de 2022. Lo hicieron en un 10,7% (1.448 lanzamientos). Canarias not¨® el aumento m¨¢s considerable de este tipo de desahucios durante el invierno, de 38 casos en 2023, pasaron a 114 entre enero y marzo de esto a?o, lo que supone un crecimiento del 200%. Es el incremento porcentual m¨¢s alto del pa¨ªs desde que hay datos.

Por su parte, los desalojos derivados de otras causas a escala nacional, crecieron entre enero y marzo un 29,7%. En total representaron 533 casos.

En t¨¦rminos demogr¨¢ficos, Catalu?a fue la comunidad aut¨®noma con m¨¢s lanzamientos por impago durante este periodo, con 1.870, un cuarto del total nacional. Andaluc¨ªa, en segundo lugar, registr¨® 1.076 lanzamientos, seguida por la Comunidad Valenciana (1.037) y Madrid (725). El informe tambi¨¦n da cuenta, sin embargo, de una reducci¨®n en las ejecuciones hipotecarias presentadas en los juzgados. Estas mantuvieron su tendencia bajista en el primer trimestre, con una disminuci¨®n del 1,7% con respecto al mismo periodo del a?o anterior. Y tambi¨¦n retrocedieron los casos relacionados con la ocupaci¨®n ilegal de viviendas, que en la estad¨ªstica judicial no recogen todos los supuestos, sino solo unos procedimientos simplificados a los que pueden acudir propietarios particulares. En el primer caso se registraron 553 casos de este tipo, lo que representa casi un 11% que un a?o antes.

M¨¢s despidos

En paralelo, las demandas por despido presentadas en los Juzgados de lo Social ¡ªque se sit¨²an en m¨¢ximos desde la crisis sanitaria¡ª fueron 39.883, lo que representa un incremento del 20,6% interanual, seg¨²n los datos facilitados en el informe el Efecto de la crisis en los ¨®rganos judiciales. La ¨²ltima vez que se registraron tantas demandas fue en el segundo trimestre de 2020, con 41.597 peticiones.

Catalu?a volvi¨® a sobresalir tambi¨¦n en cuanto a volumen de demandas durante este periodo, con 8.216 demandas, el 20,6% del total nacional. Tras esta se situaron Andaluc¨ªa (6.671), Madrid (5.850) y la Comunidad Valenciana (5.688). No obstante, Castilla y Le¨®n fue la regi¨®n que registr¨® el mayor aumento de demandas en el periodo, con un subida del 58,8%.

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