El Gobierno pone en marcha el plan para construir 43.000 viviendas de alquiler asequible

El Ejecutivo quiere irse de vacaciones de verano con los deberes hechos en materia de vivienda. Este lunes, tras varias semanas de anuncios y avances al respecto, el presidente del Gobierno, Pedro S¨¢nchez, ha dado luz verde oficialmente a los convenios que movilizar¨¢n un total de 6.000 millones de euros a trav¨¦s del ICO para la construcci¨®n de m¨¢s de 40.000 casas de alquiler asequible, que se deber¨¢n mantener bajo este r¨¦gimen durante un m¨ªnimo de 50 a?os. Es un paso m¨¢s que da el Ejecutivo, ha afirmado S¨¢nchez, para que esta sea la ¡°legislatura de la vivienda¡±.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodr¨ªguez, y el titular de Econom¨ªa, Comercio y Empresa, Carlos Cuerpo, han suscrito los convenios entre sus respectivos departamentos y el Instituto de Cr¨¦dito Oficial (ICO) por los que se movilizar¨¢n estos 6.000 millones de euros en forma de pr¨¦stamos y avales. Estos ir¨¢n destinados a promotores p¨²blicos y privados con el objetivo de aumentar el parque de vivienda asequible en Espa?a y, as¨ª, acercarse poco a poco a los est¨¢ndares europeos.

S¨¢nchez ha reconocido que su presencia en el acto no es casual y pretende evidenciar el compromiso del Gobierno con la accesibilidad a la vivienda. El presidente ha recordado el ¡°drama¡± que sufren millones de ciudadanos, sobre todo los j¨®venes que no pueden independizarse para empezar un proyecto de vida, y ha puesto en valor la magnitud del plan: ¡°La promoci¨®n de nada m¨¢s y nada menos que 43.000 viviendas destinadas al alquiler asequible durante un periodo de 50 a?os¡±.

El presidente ha insistido en que, pese a que son las autonom¨ªas y ayuntamientos quienes tienen las competencias en vivienda, el Ejecutivo ¡°no se abstrae del problema que viven millones de ciudadanos del pa¨ªs y utiliza todas las palancas de las que dispone el Estado¡±. En este caso se ha optado por la colaboraci¨®n p¨²blico-privada, una f¨®rmula que cuenta con el respaldo de la parte socialista del Gobierno, pero que es criticada por el socio minoritario, Sumar. S¨¢nchez ha asegurado que gracias a esta inyecci¨®n de fondos se va a ¡°permitir a promotores p¨²blicos y privados acceder a unos recursos financieros en cantidad y calidad suficiente¡±.

El nuevo plan, ha detallado, se nutre con fondos vinculados a la adenda al Plan de Recuperaci¨®n, Transformaci¨®n y Resiliencia, en la que se cre¨® una nueva l¨ªnea de pr¨¦stamos de 4.000 millones de euros para ampliar el parque de vivienda. Para complementar este montante, el Gobierno de Espa?a ha creado una l¨ªnea de avales adicional para estos pr¨¦stamos con un importe de 2.000 millones de euros, que salen de los Presupuestos Generales del Estado. En total, 6.000 millones de euros con los que se pretende contribuir a cerrar la brecha que separa a Espa?a de la media de los pa¨ªses del entorno.

En la Uni¨®n Europea, la proporci¨®n de vivienda destinada al alquiler a precios asequibles se sit¨²a aproximadamente en el 9% del parque inmobiliario, mientras que en Espa?a esta cifra ronda ¨²nicamente el 2,5%, seg¨²n los c¨¢lculos que maneja el Gobierno. Por eso, durante los ¨²ltimos meses, el Ejecutivo ha puesto en marcha diferentes planes con los que intentar poner remedio a la situaci¨®n y reducir la brecha que separa a Espa?a de otros socios comunitarios. ¡°Tenemos que evitar que la vivienda se convierta en una suerte de cuello de botella y una restricci¨®n a la continuidad del crecimiento econ¨®mico y la creaci¨®n de empleo¡±, ha insistido. Es una tarea que incumbe a ¡°todas las administraciones¡±.

M¨¢s all¨¢ de las 43.000 casas anunciadas este lunes, S¨¢nchez ha insistido en que las cifras totales que se manejan son mucho mayores. En el horizonte a corto plazo, ha dicho, hay ¡°una apuesta mucho m¨¢s ambiciosa y orientada al fin de incrementar el parque de vivienda asequible en m¨¢s de 180.000 viviendas a lo largo de esta legislatura¡±. ¡°Queremos convertir esta legislatura en la legislatura de la vivienda¡±, y para quien tenga dudas del alcance de este prop¨®sito, ha recalcado S¨¢nchez, ¡°a d¨ªa de hoy hay ya m¨¢s de 80.000 viviendas en diferentes fases de desarrollo¡±. Aunque el jefe del Ejecutivo tambi¨¦n ha advertido que queda mucho por hacer: ¡°Seguimos avanzando para convertir a la pol¨ªtica de vivienda en un pilar m¨¢s del Estado del bienestar¡±.

Las m¨¢s de 180.000 viviendas fueron anunciadas en la precampa?a de las ¨²ltimas elecciones locales y auton¨®micas. En esos planes hay una mezcla de distintas actuaciones, desde compra de vivienda de la Sareb por parte de las Administraciones p¨²blicas ¡ªuna f¨®rmula que ha cosechado poco ¨¦xito¡ª hasta la promoci¨®n de nuevas viviendas para alquiler asequible. Al sumarle las previsiones del Gobierno respecto a los pr¨¦stamos del ICO, la cifra sobrepasar¨ªa las 200.000 casas. Aunque, por los propios tiempos que maneja el mercado (m¨¢xime si se trata de una promoci¨®n p¨²blica) muchas viviendas tardar¨¢n a?os en construirse y arrendarse.

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