Casas que son laboratorios de materiales

El reclamo de tener una casa verde y pasiva, vende. Lo saben los promotores y constructores, y lo empiezan a intuir los compradores. Pero no todo lo que es sostenible es ecol¨®gico. Para hacer frente a este greenwashing est¨¢n surgiendo proyectos de viviendas que son aut¨¦nticos laboratorios o bancos de pruebas de materiales y t¨¦cnicas que definen realmente c¨®mo deben ser los edificios de consumo de energ¨ªa casi nulo o positivo.

En Robledo del Buey, una peque?a localidad toledana de tan solo 99 habitantes, se encuentra Pasiva Positiva, una vivienda que difunde los principios del est¨¢ndar de construcci¨®n de alta eficiencia energ¨¦tica Passivhaus, por la que pasan cientos de curiosos, estudiantes y profesionales para conocer de primera mano la experiencia de habitar en uno de estos inmuebles. ¡°Es el visitante quien abre la puerta con llave y se queda a solas en la casa, pudiendo mirar, tocar, sentir, beber o comer lo que se le antoje. Est¨¢ en su casa¡±, explica su propietario, Luis Mart¨ªnez, socio director de Passiv?haus Consultores.

Los visitantes, que incluso pueden pernoctar alguna noche, se desplazan hasta all¨ª para aclarar dudas sobre el tipo de vivienda que quieren construirse. Prueban in situ el bienestar que aporta una casa de estas caracter¨ªsticas. ¡°No se trata solo de poner m¨¢s aislamiento o mejores ventanas, que es lo que se suele asociar a las viviendas pasivas, sino que hay prestaciones que se deben mantener a largo plazo, como la orientaci¨®n, una distribuci¨®n que favorezca la ventilaci¨®n¡­ y, por supuesto, el usuario tendr¨¢ que familiarizarse con su propia casa como nunca lo hab¨ªa hecho antes¡±, cuenta Mart¨ªnez.

Esta vivienda en concreto tiene, adem¨¢s, poca electrificaci¨®n y a¨²n menos electrodom¨¦sticos ¡ª?un peque?o frigor¨ªfico, una placa de inducci¨®n y una campana de extracci¨®n¡ª. Esta es una de las razones por las que solo consume 7 kWh por metro cuadrado al a?o, lo que supone una demanda un 98% menor que la que tiene una vivienda convencional. Para ello, cuenta con sistemas de ventilaci¨®n con recuperador de calor, de aerotermia para climatizar y de una instalaci¨®n de generaci¨®n y almacenamiento solar.

Pasiva Positiva se plante¨® sin grandes alardes exteriores, es un casa-taller levantada con termoarcilla. Aunque en realidad son dos inmuebles en uno que permiten al visitante comparar: una edificada seg¨²n el C¨®digo T¨¦cnico de la Edificaci¨®n y otra con el est¨¢ndar Passivhaus.

Unos 210 kil¨®metros separan Pasiva Positiva de Casa Sophia, otro laboratorio, en este caso centrado en la sostenibilidad y la salubridad de los materiales. Pronto esta vivienda, a punto de finalizar su construcci¨®n, abrir¨¢ sus puertas al p¨²blico en Guadalix de la Sierra (Madrid).

Durante los primeros a?os ser¨¢ el hogar de Ander Echevarr¨ªa y Raquel Pel¨¢ez, socios de 100¡Á100biopasiva, que han dedicado los ¨²ltimos tres a?os a pensar qu¨¦ incluir en esta vivienda y c¨®mo dise?arla. El n¨²mero de empresas que han participado en la que aspira a ser la vivienda m¨¢s sostenible de Europa pasa de las 30; en su mayor¨ªa, fabricantes que han aportado materiales sin coste.

Ser¨¢ un laboratorio donde se monitorizar¨¢ todo: el ozono troposf¨¦rico, el gas rad¨®n, la humedad, el consumo energ¨¦tico¡­ Para ello, es fundamental emplear materiales que contribuyan a tener una mejor calidad del aire, pero tambi¨¦n que, en su fabricaci¨®n o elaboraci¨®n, tengan muy bajo impacto medioambiental.

¡°En su construcci¨®n se han utilizado materiales muy novedosos, como por ejemplo una placa de yeso laminado interior que tiene un tratamiento que contribuye a absorber los formaldeh¨ªdos, morteros exteriores y pinturas interiores que atrapan CO2, tejas solares, pavimentos continuos 100% naturales de yeso alabastrino de Teruel que tambi¨¦n absorben CO2 y regulan la humedad, as¨ª como aislamientos reciclados de vidrio o sellados t¨¦rmicos de lana de oveja alrededor de las ventanas¡±, cita Echevarr¨ªa.

Para el autoconsumo fotovoltaico se han instalado 60 placas solares y un extra de teja solar ¡°para que los clientes puedan decidir entre hacer una instalaci¨®n de teja, que queda mucho m¨¢s integrada y est¨¦ticamente m¨¢s bonita, o las tradicionales placas¡±, detalla el socio de 100¡Á100biopasiva.

En proceso de certificaci¨®n Passivhaus Premium por el Instituto Passivhaus y Verde 5 Hojas por el Green Building Council (GBCe), las m¨¢s altas calificaciones en estos sellos, esta casa con estructura de madera tambi¨¦n ser¨¢ cero CO2, ya que se va a calcular la huella ambiental y a compensar sus emisiones. Adem¨¢s, contar¨¢ con una gesti¨®n eficaz del agua, reduciendo hasta un 70% su consumo. El recurso se reutilizar¨¢ para llenar las cisternas de los inodoros de los cuatro ba?os, regar la parcela, las cubiertas y muros de la fachada, formada por plantas aut¨®ctonas de Guadalix de la Sierra.

Conocer la madera

En Barcelona acaba de comenzar la edificaci¨®n de Lilu¡¯s House, que pretende ser un banco de datos y de difusi¨®n de conocimiento sobre construcci¨®n biopasiva con madera seg¨²n el est¨¢ndar Passiv?haus. Ser¨¢ al mismo tiempo oficina de su promotora House Habitat, vivienda de uno de sus socios y unidad de investigaci¨®n, ya que servir¨¢ como caso de estudio en las clases pr¨¢cticas a alumnos de la Escola Polit¨¨cnica Superior d¡¯Edificaci¨® de Barcelona.

Seg¨²n Pere Linares, gerente de House Habitat, ¡°en este proyecto se volcar¨¢ el conocimiento de m¨¢s de 15 a?os en construcci¨®n con madera¡±. Con la participaci¨®n de m¨¢s de 30 empresas y profesionales, Lilu¡¯s House, de 177 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, tendr¨¢ una demanda de energ¨ªa de 42 kWh por metro cuadrado al a?o, siendo la generaci¨®n de energ¨ªa renovable superior a 60. ¡°Estimamos que el ahorro econ¨®mico respecto a una vivienda convencional del mismo tama?o ser¨¢ del 75%¡±, apunta.

Una de las compa?¨ªas que ha donado sus soluciones sostenibles de aislamiento tanto a esta vivienda como a Casa Sophia es Knauf Insulation, pionera en la fabricaci¨®n de lanas minerales usando ligantes naturales de origen vegetal. ¡°Compartimos con los promotores de estas casas la labor de investigaci¨®n de materiales sanos, para as¨ª poder reducir las emisiones de CO2 que estos edificios generar¨ªan con otros productos¡±, explica ?scar del R¨ªo, director general de Knauf Insulation. La lana mineral colocada en el interior de los muros y de la fachada se podr¨¢ tocar en la exposici¨®n de materiales de Casa Sophia.

Para Paula Rivas, directora t¨¦cnica de la asociaci¨®n Green Building Council Espa?a, el hecho de tener ejemplos de proyectos que se van a habitar y permiten sentir qu¨¦ es una casa sostenible es fundamental para demostrar que la sostenibilidad es algo medible y real.