Piso nuevo de 108 metros cuadrados en Barcelona por 115.000 euros

Hallar una vivienda por menos de 300.000 euros en Barcelona era una aut¨¦ntica odisea hace un a?o. Hoy no. Los precios han ca¨ªdo, y mucho. Por ejemplo, Procam, la filial inmobiliaria de Caixa Catalunya, comercializa una vivienda de obra nueva de 108 metros cuadrados por 115.000 euros cerca del barrio de La Sagrera, una zona que albergar¨¢ la estaci¨®n principal del AVE en la capital catalana. Pero hay gangas en toda Espa?a. Caixa Catalunya ha puesto en venta 3.000 viviendas con descuentos que llegan al 30%.

Este paquete de pisos procede sobre todo de promociones de Procam que se han quedado sin compradores, ya sea porque el cliente ha dado marcha atr¨¢s o porque han salido al mercado en un momento de sequ¨ªa de cr¨¦dito. Sin embargo, tambi¨¦n hay viviendas que proceden de procedimientos judiciales o negociados. Fuentes del sector consultadas explican que la caja est¨¢ sacando ya al mercado viviendas que se qued¨® a lo largo del a?o pasado a cambio de cancelar la deuda que ten¨ªan contra¨ªda con la entidad promotores en apuros.

Durante los primeros d¨ªas de funcionamiento, la p¨¢gina web ha tenido alrededor de 1.000 visitas diarias. La caja tambi¨¦n usar¨¢ su red de 1.200 oficinas para comercializar los inmuebles, entre los que tambi¨¦n hay oficinas y pisos en alquiler. Adem¨¢s, la entidad tiene un ¨¢rea dirigida a grandes inversores, a los que les proponen desde carteras de activos inmobiliarios a medida hasta participar en grandes proyectos inmobiliarios, tanto en Espa?a como en otros pa¨ªses.

Como la mayor¨ªa de las entidades financieras, Caixa Catalunya ya reforz¨® el a?o pasado su divisi¨®n inmobiliaria con tres nuevas filiales, una para gestionar activos acabados (Gescat Habitatges), otra para suelo (Gescat Solars) y otra para promociones que est¨¦n en construcci¨®n (Activo Macorp).