La juez de Mercasevilla ordena investigar al ex gerente de Urbanismo

El Juzgado de Instrucci¨®n n¨²mero 6 de Sevilla ha dado traslado a la Polic¨ªa Judicial para que investigue "todo lo relacionado" con el presunto ofrecimiento realizado a la empresa Larena 98 por parte del ex gerente de Urbanismo del Ayuntamiento, actual vicepresidente de la Agrupaci¨®n de Inter¨¦s Econ¨®mico (AIE) y consejero delegado de Emasesa, Manuel Marchena, quien habr¨ªa ofrecido a Larena 98 adjudicarle varios proyectos de VPO a cambio de rescindir el contrato de superficie que hab¨ªa firmado con Mercasevilla.

La orden de la juez Mercedes Alaya se produce despu¨¦s de que el socio mayoritario de la sociedad mercantil Larena 98, Antonio Pardal Reyes, haya declarado ante la Polic¨ªa Judicial que el propio Manuel Marchena lo llam¨® personalmente, reuni¨¦ndose posteriormente en las instalaciones de Urbanismo, "donde le dijo que, a cambio de abandonar Mercasevilla, le ofrece poder concursar en varios proyectos de VPO que le ser¨ªan otorgados en su d¨ªa".

En su declaraci¨®n ante la Polic¨ªa Judicial, Pardal Reyes relata que a finales de 2002 recibi¨® una llamada por parte del imputado Daniel Ponce en el transcurso de la cual ¨¦ste le ofreci¨® la posibilidad de construir unas naves comerciales en los terrenos del merca, para lo que se constituir¨ªa un derecho de superficie sobre parte de los mismos, a?adiendo que, en un principio, este negocio "le pareci¨® rentable", por lo que concertaron una primera reuni¨®n en los locales de Mercasevilla.

De este modo, indica que en la reuni¨®n estaban presentes el propio Ponce, Fernando Mellet y el letrado de Mercasevilla, y durante la misma acordaron elaborar un contrato de superficie sobre una parcela de 48.000 metros cuadrados, por el cual Larena 98 se ver¨ªa obligada a abonar un canon mensual de unos 59.000 euros, adem¨¢s de una fianza inicial de m¨¢s de 400.000 euros, una cantidad esta ¨²ltima que, seg¨²n dijo, "nunca fue depositada por parte de Mercasevilla en la cuenta correspondiente" de la Consejer¨ªa de Econom¨ªa y Hacienda, "qued¨¢ndose a disposici¨®n del merca".

"Inviable" desde el punto de vista urban¨ªstico

En este sentido, y tras indicar que a partir de ese momento se celebraron "muchas reuniones" de car¨¢cter t¨¦cnico, pone de manifiesto que Larena comenz¨® a pagar la cuant¨ªa correspondiente al canon superficiario -en total "unas cuatro o cinco cuotas"-, y a?ade que, desde el mismo momento de la firma del contrato, "surgen los problemas t¨¦cnicos, pues Mercasevilla no hab¨ªa realizado los tr¨¢mites jur¨ªdicos necesarios para segregar estas parcelas; no estaba lista para ser urban¨ªsticamente construida, y no ten¨ªa los centros de transformaci¨®n ni el soterramiento de los cables de alta tensi¨®n". As¨ª, Pardal Reyes indica que "esto supon¨ªa que, con estas carencias, era imposible la inscripci¨®n registral, obtener la licencia de obra, la licencia de ocupaci¨®n y poder contratar los suministros de luz, agua y gas necesarios para las naves, es decir, las parcelas eran desde el punto de vista urban¨ªstico inviables", por lo que, en vista de esto, Larena 98 "decidi¨® dejar de abonar el canon mensual a Mercasevilla".

Seg¨²n afirma, a partir de aqu¨ª "comienza a recibir todo tipo de presiones" por parte de Mellet, que le dec¨ªa "que no dejase de pagar el canon, pues le resultaba vital para mantener la actividad del merca", a?adiendo que se produjeron "varias" reuniones "donde le promet¨ªan todo tipo de cosas, entre ellas un director general de la Junta que le prometi¨®, a cambio de seguir pagando el canon, la concesi¨®n de una estaci¨®n para pasar la ITV", mientras que en otra reuni¨®n, a la que asistieron Mellet, Ponce y "una persona joven que dec¨ªa ser la mano derecha del alcalde", se le ofreci¨® a cambio de resolver el contrato de superficie "la concesi¨®n de todos los servicios de mantenimiento de las calles de la ciudad".

Tambi¨¦n indica que mantuvo cuatro reuniones con el primer edil -en su propio despacho-, Alfredo S¨¢nchez Monteseir¨ªn, "en las que se trata el asunto de las anomal¨ªas en Mercasevilla", manifestando el alcalde "su total desconocimiento acerca de estas anomal¨ªas, por lo que qued¨® en hablar con Marchena para aclarar esta situaci¨®n".