El Gobierno valenciano abre la mano a los negocios en suelo no urbanizable
Un decreto ley facilitar¨¢ al m¨¢ximo la implantaci¨®n de casas rurales, tiendas, aparcamientos, colegios, hospitales y centros deportivos fuera de los cascos urbanos
El Gobierno valenciano ha aprobado hoy un decreto ley que abre la mano a la implantaci¨®n de negocios en suelo no urbanizable. El decreto modifica distintos apartados de la Ley Urban¨ªstica Valenciana (LUV), la ley de Ordenaci¨®n del Territorio (LOT) y la Ley de Suelo No Urbanizable. Con estas modificaciones se pretende facilitar la implantaci¨®n fuera de los cascos urbanos de casas rurales, tiendas de productos agr¨ªcolas, estacionamientos de veh¨ªculos y maquinaria, campamentos de turismo y centros tur¨ªsticos, educativos y sanitarios.
La Consejer¨ªa de Medio Ambiente y Urbanismo, que dirige Juan Cotino, present¨® el pasado febrero un borrador del texto que simplificar¨¢ y unificar¨¢ el pol¨¦mico cuerpo normativo del urbanismo valenciano tras la censura reiterada de la Uni¨®n Europea a los desmanes de la construcci¨®n en la ¨²ltima d¨¦cada. El decreto aprobado hoy formar¨¢ parte de esa reforma urban¨ªstica y tendr¨¢ validez hasta finales de 2012, fecha en que se supone que estar¨¢ lista la nueva legislaci¨®n. Sale adelante como "medida urgente" para el desarrollo de actividades productivas y la creaci¨®n de empleo, y seg¨²n la portavoz del Gobierno valenciano, Paula S¨¢nchez de Le¨®n, "simplifica" la "burocracia urban¨ªstica".
El resultado de esa "simplificaci¨®n" es que a las casas rurales se les elimina la obligaci¨®n de estar como m¨ªnimo a cinco kil¨®metros del n¨²cleo urbano y que su parcela tenga m¨¢s de media hect¨¢rea si la Consejer¨ªa de Turismo considera la instalaci¨®n de inter¨¦s.
Adem¨¢s, los campamentos y centros deportivos no tendr¨¢n obligaci¨®n de reservar la mitad de la parcela para uso agrario o forestal, mientras que en centros educativos y sanitarios se le contabilizar¨¢n los espacios libres de edificaci¨®n (pistas deportivas o aparcamientos) en la obligaci¨®n de dejar el 50% de la parcela libre.
El nuevo decreto tambi¨¦n permitir¨¢ a los ayuntamientos mantener la clasificaci¨®n del suelo otorgada a un PAI, aunque este haya deca¨ªdo.
Adem¨¢s, entre otras medidas, el decreto suprime la obligaci¨®n de publicar los planes urban¨ªsticos en el Diario Oficial de la Comunidad Valenciana. A partir de ahora s¨®lo ser¨¢ necesario publicar en el Bolet¨ªn Oficial de la Provincia el acuerdo de aprobaci¨®n y la normativa, sin que se tengan que publicar los planos de ordenaci¨®n.
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